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Nash Road Plaza 1381 Nash Rd
Espace disponible flex 3 000 à 20 965 pi² à North Tonawanda, NY 14120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Une vitrine à haute visibilité disponible dans un quartier de banlieue densément peuplé
- 4 minutes du boulevard Niagara Falls
- Récemment remodelé toute la vitrine et nouveaux trottoirs
- DÉTAILLEURS CLÉS : dollar général, centres d'hébergement de valeur et épargner beaucoup
- POPULATION : 233 370 (7 milles)
- REVENU DES MÉNANISES : 95 000$ (7 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 20 965 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Utilisateur du commerce de détail, de l'entreposage, du bureau ou de l'entrepôt
- Ancien Rite Aid de 7 300 SF à portée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1381 NASH RD , NORTH TONAWANDA, NY 14120
| Superficie totale disponible | 20 965 pi² | Superficie commerciale brute | 37 776 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1959/1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 20 965 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 37 776 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,14 AC |
| Année de construction/rénovation | 1959/1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Tonawanda et adjacent à l'école intermédiaire North Tonawanda, Nash Road Plaza offre une gamme de services de vente au détail et de style de vie variés, y compris des pharmacies, des articles à rabais, des meubles de maison et des produits d'épicerie dans une zone commerciale en pleine croissance, où les résidents d'un rayon de sept milles ont un revenu moyen de près de 95 000$. Le cadre suburbain de l'esplanade et sa proximité du boulevard Niagara Falls attirent une énorme circulation des entreprises locales, des résidents et des visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les soins médicaux et l'entreposage en libre-service.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nash Road Plaza | 1381 Nash Rd
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