STARBUCKS w/ DR-THRU | 12 YEAR LEASE | 1381 Bellefontaine St
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STARBUCKS w/ DR-THRU | 12 YEAR LEASE 1381 Bellefontaine St
2 300 pi² Vente au détail Immeuble Wapakoneta, OH 45895 3 845 318 $ CAD (1 672 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Starbucks de 12 ans avec des augmentations de location de 7,5 % à la 8e année et à chaque option. Construction neuve 2024 de haute qualité avec entraînement.
- Starbucks a une cote de crédit S&P Investment Grade de « BBB+ » et se classe #125 sur la liste Fortune 500 avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 35,97 milliards de dollars.
- Adjacent au Walmart Supercenter et directement en face de Lowe's Home Improvement. Près de nombreux autres détaillants et restaurants nationaux.
- Positionné le long du corridor commercial et de circulation de la région : offre un accès facile et une excellente visibilité avec un nombre de trafic quotidien dépassant 12 000 véhicules.
- Le site est situé le long de la rue Bellefontaine, qui fait office d'une des routes principales à l'intérieur et à la sortie de la ville de Wapakoneta.
- Situé juste à l'est du carrefour industriel de Wapakoneta, entouré de nombreux centres industriels légers, de fabrication et de distribution.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel de l'Ohio : Michael Glass | 500, avenue Neil, Ste. 100 Columbus, OH 43215 | P : (614) 360-9800 | No de lic. BRK.2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com
Entretien autonome des locataires | Construction neuve de haute qualité 2024 | Adjacent au supercentre Walmart et de l'autre côté de Lowe's | Le long de l'une des routes principales de la ville | Accès immédiat de/vers l'I-75
Entretien autonome des locataires | Construction neuve de haute qualité 2024 | Adjacent au supercentre Walmart et de l'autre côté de Lowe's | Le long de l'une des routes principales de la ville | Accès immédiat de/vers l'I-75
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 845 318 $ CAD
Prix par pi²
1 672 $ CAD
Taux de capitalisation
6,45%
Revenu net d’exploitation
248 023 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
0,72 AC
Zonage
Commercial - Utilisation commerciale, commerce de détail moins de 10 000$
Stationnement
58 Espaces (25,22 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
224 pi le Bellefontaine St
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Starbucks
- Détaillant
- 2 300 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2036
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Starbucks | Détaillant | 2 300 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2036 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | B07-091-021-00 | Évaluation des bâtiments | 61 578 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 885 $ CAD | Évaluation totale | 105 463 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B07-091-021-00
Évaluation du terrain
43 885 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 578 $ CAD
Évaluation totale
105 463 $ CAD
-
Courtier en puissance Alvin Mansour -
David Kern -
The Mansour Group of Marcus & Millichap
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STARBUCKS w/ DR-THRU | 12 YEAR LEASE | 1381 Bellefontaine St
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