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The Bird House 13802 N 32nd St
1 616 pi² d’espace commerce de détail disponible à Phoenix, AZ 85032
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Faits saillants
- Nouveau développement maintenant disponible
- Visibilité dans les coins durs
- Zone commerciale du centre commercial Paradise Valley
- Fourchettes de tailles flexibles
- À l'extérieur de l'autoroute 51 et de Thunderbird
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 616 pi² | Négociable | 52,04 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 84 097 $ CAD/an 7 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13802 N 32nd St - 1er étage - ste 13
Nouveau projet de réutilisation adaptative. 1616 espaces de vente au détail et de restaurant SF. Excellent stationnement. Situé dans le district d'amélioration de la 32e rue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Tailles d'espace flexibles
- Coin dur
- Grand patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Essential Investing | - | - | - |
| Heavenly IV | Services | - | - |
| Little Play Avenue | Services | - | - |
| Motherhood Co | - | - | - |
| Optimyze | Services | - | - |
| Vibe Box | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13802 N 32nd St , Phoenix, AZ 85032
À propos de la propriété
Parfait pour la santé et la beauté (salon, spa, salle de fitness et salon des cils) 1616 m2 de vente au détail ou de conditionnement physique Excellent stationnement Situé dans le district d'amélioration de la 32e rue. À quelques minutes du réaménagement du nouveau centre commercial PV, de Scottsdale et de Paradise Valley près de l'autoroute 51 PROPRIÉTAIRE/MANDATAIRE
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Bird House | 13802 N 32nd St
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