13800 SE McLoughlin Blvd | Milwaukie, OR 97222
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13800 SE McLoughlin Blvd
Milwaukie, OR 97222
Nectar Milwaukie · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Il reste cinq ans de durée ferme avec une indexation annuelle des loyers de base de 4 %.
- Les augmentations annuelles de loyer donnent l'occasion d'augmenter le rendement de plus de 175 points de base au cours de la durée actuelle du bail.
- Idéalement situé avec une grande visibilité sur le boulevard SE McLoughlin avec un trafic quotidien de plus de 26 900.
- Le locataire paie un loyer sur l'ensemble de l'immeuble, mais occupe 2 000 de 5 000 pi2, ce qui donne la possibilité d'ajuster les modalités du bail actuel.
- La structure du bail NNN offre des responsabilités limitées au propriétaire.
- Nectar est une entité de cannabis de l'Oregon qui connaît une croissance rapide et qui possède des parts de marché dominantes. Elle compte 36 emplacements dans tout l'État.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C3
Stationnement
8 Espaces (1,6 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00171398 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 1 234 560 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00171398
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
1 234 560 $
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