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1380 Wright Ave
1 866 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Alma, MI 48801 1 011 103 $ CAD (542 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coin le plus achalanté du comté de Gratiot avec environ 15 000 voitures par jour
- Bail NNN
- Deux locataires à long terme avec des augmentations prévues au profit du propriétaire
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investisseurs, prenez note de cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété commerciale avec un revenu garanti à long terme provenant de deux locataires établis. Cet investissement exigeant peu d'entretien génère plus de 42 000$ par année, les deux locataires ayant des baux à triple net (NNN), ce qui réduit les responsabilités du propriétaire à l'égard des parties structurelles du toit, de l'extérieur et des murs porteurs.
Faits saillants de la propriété
1. Locataire 1 : Pizzeria à service rapide et livraison de restauration rapide
Détails du bail : En place jusqu'en 2028, avec options de renouvellement, assurant un revenu locatif constant et fiable.
Revenu : 30 000$ par année avec des augmentations de loyer prévues, ajoutant de la valeur future.
Affaires : Modèle de service rapide prospère avec une circulation piétonnière et des opérations de livraison stables, un élément de base dans la communauté locale.
2. Locataire 2 : Entreprise de publicité numérique
Détails du bail : Un bail remarquable de 40 ans, qui garantit la sécurité du revenu pendant des décennies. L'affiche publicitaire numérique présente un marketing à défilement continu, ce qui favorise une grande visibilité pour les entreprises locales.
Revenu : 12 000$ par année avec augmentations prévues, ce qui augmente davantage le potentiel de revenus à long terme.
Signalisation : Positionnée stratégiquement pour maximiser l'exposition, bénéficiant d'une demande constante d'espaces publicitaires.
Cette propriété commerciale offre un investissement idéal pour les acheteurs à la recherche d'un rendement solide avec des exigences minimales de gestion dans le coin le plus achalandé de tout le comté de Gratiot. Avec les baux à long terme et les augmentations de loyer intégrées, il promet des flux de trésorerie stables et un potentiel d'appréciation. Ne manquez pas cette occasion d'ajouter un actif à rendement élevé et sans tracas à votre portefeuille !
Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
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- Crossroads Digital Outdoor, LLC
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99,999 SF
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Domino’s came from humble beginnings in 1960, with just one store. Now, as one of the largest pizza companies in the world, Domino’s proudly continues its legacy of delivering great-tasting pizza to customers’ doors. As the largest pizza company in the world, Domino’s is dedicated to making, baking, and delivering mouthwatering pizza to households across the U.S. and world.
LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Crossroads Digital Outdoor, LLC | Information | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
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Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 51-341-013-30 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 223 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
43 NORTH REALTY
1380 Wright Ave
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