1380 Township Road 743
Ashland, OH 44805

Aux investisseurs qualifiés, la participation à 100 % en frais simples dans les installations de Conery Manufacturing, Inc. et Septic Products, Inc. situées à Ashland, en Ohio, est vendue à des investisseurs qualifiés. Conery Manufacturing loue les deux immeubles sur le site sur une base de trois filets absolus, sans aucune obligation du propriétaire. Les baux sont signés corporativement par Conery Manufacturing, Inc., avec une garantie personnelle supplémentaire de la part du fondateur de l'entreprise. Conery Manufacturing Inc. est une entreprise qui fabrique des interrupteurs à flotteurs et qui a un mandat de 43 ans sur le site. Septic Products, Inc., une société sœur liée à Conery Manufacturing, est un fabricant d'équipement d'origine d'avertisseurs de haute eau, de commutateurs à flotteurs et de panneaux de commande électriques. La nature passive de ce bail, combinée aux solides garants, en font un bien de remplacement idéal de 1031 biens ou acquisitions pour un investisseur désirant un investissement immobilier passif. Le site comprend trois installations de conception et de fabrication ayant fait l'objet de rénovations récentes, y compris un nouveau bâtiment de 7 200 pieds 2 avec une chaussée en béton et un accès au quai de chargement. De plus, la propriété est stratégiquement située à côté de l'Interstate 71 pour faciliter l'expédition et la réception. Les fabricants et locataires de détail notables de la région comprennent Ball Bounce and Sport, Inc., Fresenius Kidney Care, Snyder's Lance, Barbasol, McGraw Hill, Bookmasters, Conery Manufacturing, McDonald's, Chase Bank, Rite Aid, Burger King, Taco Bell, Wendy's, PNC Bank, Walmart, Home Depot, Ashland University et bien d'autres.