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Old Fair District 1380-1400 SW Canal Blvd
2 488 pi² d’espace commerce de détail disponible à Redmond, OR 97756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité depuis l'autoroute 97
- Joignez-vous à un mélange dynamique de locataires, dont Starbucks, Cold Stone, Pizza Hut, OnPoint et Mattress Firm
- Nombre élevé de trafic de 33 753 (AADT 2022) sur la route 97 et 13 190 (AADT 2022) sur Veterans Way
- Situé à une intersection signalée bien en vue
- L'ombre ancrée par Lowe's Home Improvement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 488 pi² | 3-20 ans | 51,96 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 129 265 $ CAD/an 10 772 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1380 SW Canal Blvd - 1er étage - ste 101
La suite 101 offre une visibilité et une exposition inégalées à une intersection stratégique avec feux de signalisation le long de l'autoroute 97, bénéficiant d'un volume de circulation élevé de 33 753 AADT (2022) sur l'autoroute 97 et de 13 190 AADT (2022) sur Veterans Way.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À OLD FAIR DISTRICT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 1 615
- International
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 419
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 778
- National
- OnPoint Community Credit Union
- Société de financement
- 68
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 380
- International
- Starbucks
- Café
- 20 724
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 1 615 | International |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 419 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 778 | National |
| OnPoint Community Credit Union | Société de financement | 68 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 9 380 | International |
| Starbucks | Café | 20 724 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1380-1400 SW CANAL BLVD , REDMOND, OR 97756
| Superficie totale disponible | 2 488 pi² | Superficie commerciale brute | 18 086 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 2 488 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 18 086 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les ateliers du Old Fair District offrent une visibilité exceptionnelle à une intersection bien en vue et signalée le long de la route 97, attirant un nombre élevé de trafic de 33 753 AADT (2022) sur la route 97 et de 13 190 AADT (2022) sur Veterans Way. Ce centre commercial dynamique comprend un mélange dynamique de locataires, dont Starbucks, Cold Stone, Pizza Hut, OnPoint et Mattress Firm, avec Lowe's Home Improvement comme point d'ancrage fantôme. Les acheteurs profitent de la commodité d'un grand parking sur place partagé entre les locataires, faisant de The Shops at the Old Fair District une destination de choix pour les commerces de détail et les restaurants dans une zone commerciale très fréquentée.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Fair District | 1380-1400 SW Canal Blvd
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