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138 Industrial Blvd
Espace disponible industriel 25 000 à 50 200 pi² à Rincon, GA 31326
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FAITS SAILLANTS
- Le 138, boulevard Industrial, est un bâtiment adaptable de 100 200 pieds carrés comprenant 97 906 pieds carrés d'entrepôt et 2 294 pieds carrés de bureaux.
- Récemment rénovée, l'installation est dotée d'un nouvel éclairage à DEL, de 18 portes de quai, d'une baie d'entrée et d'un acre d'entreposage extérieur pour diverses utilisations.
- Accès facile aux principales voies de transport, à 11 milles de l'Interstate 95, à 17 milles du port de Savannah et à 22 milles de la métausine de Hyundai.
- Avec des options d'espace divisible à partir de 25 000 pieds carrés, les solutions de location flexibles offrent aux entreprises un encombrement plus petit et personnalisable.
- Équipé pour s'adapter à diverses opérations avec des caractéristiques supplémentaires telles qu'une hauteur libre de 26 pieds, un système de gicleurs ESFR et une puissance de 600 ampères.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
La propriété de 100 200 pieds carrés comprend 97 906 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 294 pieds carrés d'espace de bureau. Une cour extérieure pratique est également disponible pour le stationnement de remorques, le stockage extérieur et divers autres usages. L'espace est divisible en configurations de 25 000 pieds carrés pour les entreprises ayant besoin d'une superficie plus réduite.
- 1 Baie d’entrée
- 18 Quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 25 000 à 50 200 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 25 000 à 50 200 pi² |
| Terme |
| 3-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 25 000 à 50 200 pi² |
| Terme | 3-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La propriété de 100 200 pieds carrés comprend 97 906 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 294 pieds carrés d'espace de bureau. Une cour extérieure pratique est également disponible pour le stationnement de remorques, le stockage extérieur et divers autres usages. L'espace est divisible en configurations de 25 000 pieds carrés pour les entreprises ayant besoin d'une superficie plus réduite.
- 1 Baie d’entrée
- 18 Quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 138 boulevard Industrial est un bâtiment industriel de 100 200 pieds carrés qui offre des solutions d'entreposage polyvalentes, englobant 97 906 pieds carrés de superficie d'entrepôt et 2 294 pieds carrés d'espaces de bureaux. La propriété peut accueillir des entreprises qui n'ont besoin que de 25 000 pieds carrés, offrant ainsi de la flexibilité aux entreprises qui recherchent une plus petite empreinte tout en bénéficiant d'une atmosphère professionnelle. Construite en 2008 avec des matériaux de brique et de métal, l'installation a fait l'objet de rénovations et de réparations importantes, y compris un nouvel éclairage à DEL dans l'entrepôt, achevés en 2024. Sur 6,7 acres, le 138 boulevard Industrial offre 18 portes de quai, une baie d'entrée, 24 places de stationnement et un espace de stockage extérieur industriel supplémentaire (IOS), idéal pour placer de grosses machines, des matériaux résistants aux intempéries ou un stationnement supplémentaire pour remorques et camions. Avec une hauteur libre de 26 pieds, un espacement des colonnes de 30 pieds sur 50 pieds, un système de gicleurs ESFR et un service électrique de 600 ampères/480 volts, le bâtiment bien équipé répond aux besoins de la fabrication et de l'entreposage. Zoné I-1 dans le comté d'Effingham, le 138 Industrial Boulevard est stratégiquement situé à seulement 11 milles de l'Interstate 95, à 17 milles du port de Savannah de la Georgia Port Authority et à 22 milles de Metaplant America de Hyundai Motor Group, la première usine de production de véhicules électriques de la société aux États-Unis. Rincon abrite plusieurs grandes entreprises et fournisseurs de services logistiques tiers occupant plus de 16 millions de pieds carrés d'espace industriel, y compris d'importants détaillants de rénovation domiciliaire et d'articles ménagers comme Lowe's, Serena & Lily et Bradshaw Home. Cette forte présence industrielle augmentera continuellement à mesure que la population de la région augmentera, ce qui favorisera l'augmentation de la construction dans le sud-est des États-Unis.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ D'EFFINGHAM
À moins de 30 minutes en voiture du port de Savannah, l'un des ports en eau profonde les plus grands et à la croissance la plus rapide du pays, le comté d'Effingham est devenu une destination pour les importateurs qui cherchent à accéder à de plus grandes parcelles de terres disponibles. Le comté est relié par des autoroutes majeures comme l'Interstate 95, la plus achalandée de la côte est des États-Unis ; l'Interstate 16, qui relie Savannah au grand métro d'Atlanta ; et la Georgia Highway 21, où les promoteurs se sont occupés à construire des installations de distribution plus grandes et modernes, en particulier près de la ville de Rinçon.
Plusieurs grandes entreprises et fournisseurs de services logistiques tiers occupent plus de 1 million de pieds carrés dans la région. Ceux-ci comprennent les détaillants de rénovation domiciliaire et d'articles ménagers comme Lowe's, Serena & Lily et Bradshaw Home, et cette catégorie de locataires industriels devrait continuer de croître, car la croissance démographique soutient la poursuite de la construction domiciliaire dans le Sud-Est des États-Unis. DeWell Container Shipping, Lecangs et DHL Supply Chain sont également des locataires industriels importants ici.
Savannah est régulièrement en tête des États-Unis pour ce qui est de la construction industrielle en pourcentage des stocks existants. Parmi les moteurs de la demande, mentionnons la croissance au port de Savannah, qui devrait se poursuivre, car les défis auxquels sont confrontés les ports de la côte Ouest amènent les importateurs à transférer leurs activités vers la côte Est. De plus, l'annonce par Hyundai d'une installation de production de véhicules électriques de 17 millions de pieds carrés dans le comté de Bryan augmentera la demande de fournisseurs et de distributeurs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 10 Min. de marche |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Sink, Principal
Au cours des 25 dernières années et plus, David a été actif dans le courtage d'un certain nombre d'immeubles de placement, de bâtiments commerciaux, de propriétés industrielles, de terrains et de projets de construction sur mesure.
Ashley Smith, Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
138 Industrial Blvd
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