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138 Hunter St W
Espace disponible commerce de détail 2 014 pi² à Peterborough, ON K9H 2K8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 014 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 28 196 $ CAD/an 2 350 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace de vente au détail, de bureaux et de cliniques d'environ 2 014 pieds carrés est situé dans un emplacement privilégié au centre-ville, dans le quartier animé des cafés. Auparavant utilisé comme restaurant/café, cet espace polyvalent est zoné pour une variété d'utilisations, ce qui le rend idéal pour les opérations commerciales, de bureaux ou de cliniques. L'espace comprend un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire, deux salles de bains et un patio extérieur de 10 pi x 12 ½ pi. L'emplacement offre une excellente circulation piétonnière et une excellente visibilité, ce qui le rend parfait pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une zone à forte demande. Disponibilité immédiate pour permettre à votre entreprise d'emménager et de s'approprier l'espace. Le loyer supplémentaire est estimé à 8,00 $/SF, les services publics étant facturés séparément au locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Emplacement privilégié dans le quartier des cafés
- Zonage polyvalent pour de multiples usages
- Patio extérieur et deux salles de bain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 138 Hunter St W , Peterborough, ON K9H 2K8
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 014 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 2 014 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Cet espace de vente au détail/bureau/clinique de 2 014 pieds carrés est situé dans le quartier animé des cafés du centre-ville de Peterborough, offrant un emplacement de choix pour une variété d'entreprises. Autrefois restaurant/café, l'espace est polyvalent et zoné pour de nombreuses utilisations, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail, les bureaux professionnels ou les cliniques médicales. La propriété comprend deux salles de bain, un sous-sol complet pour le rangement et un patio extérieur de 10 pi x 12 ½ pi, parfait pour agrandir votre espace d'affaires à l'extérieur. L'unité est entièrement climatisée et chauffée au gaz naturel à air pulsé, offrant un confort tout au long de l'année. Avec un loyer supplémentaire estimé à 8,00 $/pi2 et des services publics comptés séparément, il s'agit d'un espace abordable et fonctionnel dans un secteur recherché. Situé entre les rues George et Water, il bénéficie d'une circulation piétonnière élevée, d'une excellente visibilité et de la proximité des transports en commun et d'autres commodités locales. La disponibilité immédiate en fait une excellente option pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans un quartier animé du centre-ville.
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Présenté par
DNS Real Estate Limited
138 Hunter St W
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