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138 Dodge St
Espace disponible bureau/commerce de détail 850 pi² à Beverly, MA 01915
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Faits saillants
- Stationnement à l'arrière
- En face de la gare de North Beverly Commuter Rail
- Signalisation sur la route 1A
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 pi² | Négociable | 31,77 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 27 001 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le Mega Group a mis à disposition à la location le 1er février un ancien Salon Studio. Espace de bureau professionnel et de services personnels de niveau inférieur accessible par des marches sur la route 1A à North Beverly. La suite mesure environ 850 pieds carrés et comprend huit (8) stations avec trois (3) lavabos, des raccordements pour laveuses et sécheuses, une salle de bain et un bureau privé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 3 - 7 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 138 Dodge St , Beverly, MA 01915
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 850 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 850 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 138, rue Dodge est un immeuble à usage mixte idéalement situé en face de la gare de train de banlieue MBTA North Beverly, à distance de marche de tous les commerces de détail et des restaurants. L'emplacement se trouve directement sur la route 1A, la principale route de banlieue entre Hamilton-Wenham et la route 128, qui voit environ 10 900 véhicules par jour. Stationnement directement derrière l'immeuble.
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138 Dodge St
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