13766 Il Route 76 - 4.6 Acres I Corner Lot I Poplar Grove, IL

Découvrez une occasion rare d'acquérir un terrain d'angle de 4,66 acres dans la communauté florissante de Poplar Grove, IL. Ce site stratégiquement situé offre des améliorations avec tous les services publics en place, à l'exception du service d'eau, qui est idéalement situé à seulement 110 pieds de l'autre côté de la route 76.
Zonage et potentiel de développement : Entreprise générale zonée (GB), cette propriété offre des options polyvalentes pour le développement, notamment :
Centres de strip-tease au détail
Magasins de détail autonomes
Installations d'entreposage
Lave autos
Garderies
Dispensaires de cannabis
Emplacement stratégique : Adjacent à une communauté privée comptant environ 2 600 résidences, ce site est parfaitement positionné pour répondre aux besoins croissants des résidents locaux. Avec l'expansion économique continue de Poplar Grove et sa proximité, à seulement 6 milles de l'autoroute I-90, cet emplacement est idéal pour le succès.
Environnement d'affaires favorable : Le village de Poplar Grove s'est engagé à favoriser la croissance économique en collaborant avec les districts fiscaux voisins et les partenaires de développement pour établir une zone d'entreprise à l'intersection des IL-76 et IL-173. Cette initiative offre aux entreprises des incitatifs et des possibilités de croissance inestimables.
Saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété qui non seulement répond aux exigences d'une communauté en plein essor, mais qui bénéficie également d'un soutien solide pour le développement des entreprises. Communiquez avec Paul Proano Properties dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de ce terrain de choix !