13741-13743 Van Nuys Blvd
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13741-13743 Van Nuys Blvd
1 435 pi² Vente au détail Immeuble Pacoima, CA 91331 1 265 696 $ CAD (882 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Trafic élevé
- Grande exposition
- Excellent débouché
Résumé de l'annonce
Emplacement de réparation automobile existant, bâtiment de construction de blocs avec de belles dimensions de terrain. Le locataire actuel est une entreprise de réparation de carrosserie automobile.
La propriété est dotée de 2 grandes baies, d'un petit bureau et d'une salle de bains. Le bâtiment avant (ancien magasin de beignets) est inutilisable. C'est un excellent emplacement dans une rue très fréquentée. Un stationnement supplémentaire peut être fait en enlevant la structure avant. Il s'agit d'une excellente occasion pour un utilisateur propriétaire de démarrer sa propre entreprise de réparation automobile. La propriété est zonée C2 Auto Repair.
La propriété est dotée de 2 grandes baies, d'un petit bureau et d'une salle de bains. Le bâtiment avant (ancien magasin de beignets) est inutilisable. C'est un excellent emplacement dans une rue très fréquentée. Un stationnement supplémentaire peut être fait en enlevant la structure avant. Il s'agit d'une excellente occasion pour un utilisateur propriétaire de démarrer sa propre entreprise de réparation automobile. La propriété est zonée C2 Auto Repair.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 435 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 265 696 $ CAD
Prix par pi²
882 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
LAC2 - LAC2
Stationnement
4 Espaces (2,79 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
71 pi le Van Nuys Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2618-020-019 | Évaluation des bâtiments | 243 966 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 335 456 $ CAD | Évaluation totale | 579 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2618-020-019
Évaluation du terrain
335 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
243 966 $ CAD
Évaluation totale
579 423 $ CAD
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