Gilbert Square Apartments | 13718 SE Division St
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Gilbert Square Apartments 13718 SE Division St
19 Unité Immeuble d’appartements 2 602 977 $ CAD (136 999 $ CAD/Unité) 8,46% Taux de capitalisation Portland, OR 97236
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sous-compteurs séparés
- Nouveaux toits, fenêtres et isolation
- À proximité des transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Flux de trésorerie et possibilités ! Les immeubles sont à l'extrémité inférieure du spectre, le prix par porte est très attrayant !
Prix par unité : 105 000$
Occupation, très solide
Ne laissez pas les regards vous tromper. Cette propriété est toujours occupée et compte de nombreux locataires à long terme avec diverses avenues de soutien au loyer.
Toutes les unités, à l'exception de quelques unités, ont fait l'objet de mises à niveau récentes qui incluent toutes les surfaces intérieures. Nouveaux toits sur 3 des immeubles en 2020. Les fenêtres et l'isolation ont été améliorées. Tous les immeubles sauf un ont été sous-comptés séparément, ce qui donne aux finances une énorme opportunité à l'avenir.
600 m2 Ft. Loyer de l'unité d'entreposage : 750$
Prix par unité : 105 000$
Occupation, très solide
Ne laissez pas les regards vous tromper. Cette propriété est toujours occupée et compte de nombreux locataires à long terme avec diverses avenues de soutien au loyer.
Toutes les unités, à l'exception de quelques unités, ont fait l'objet de mises à niveau récentes qui incluent toutes les surfaces intérieures. Nouveaux toits sur 3 des immeubles en 2020. Les fenêtres et l'isolation ont été améliorées. Tous les immeubles sauf un ont été sous-comptés séparément, ce qui donne aux finances une énorme opportunité à l'avenir.
600 m2 Ft. Loyer de l'unité d'entreposage : 750$
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
331 625 $
|
10,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
331 625 $
|
10,29 $
|
| Taxes |
34 762 $
|
1,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
95 469 $
|
2,96 $
|
| Total des dépenses |
130 231 $
|
4,04 $
|
| Revenu net d’exploitation |
201 393 $
|
6,25 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 331 625 $ |
| Annuel par pi² | 10,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 331 625 $ |
| Annuel par pi² | 10,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 762 $ |
| Annuel par pi² | 1,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 469 $ |
| Annuel par pi² | 2,96 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 231 $ |
| Annuel par pi² | 4,04 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 393 $ |
| Annuel par pi² | 6,25 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | 1 302 $ CAD | 425 |
| 1+1 | 11 | 1 519 $ CAD | 475 |
| 2+1 | 1 | 1 736 $ CAD | 565 |
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Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R334241 | Évaluation totale | 1 556 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 34 762 $ CAD (1,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R334241
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 556 077 $ CAD
Impôts annuels
34 762 $ CAD (1,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | SC (CM1 - Usage mixte commercial RM1 - Résidentiel multifamilial) |
| SC (CM1 - Usage mixte commercial RM1 - Résidentiel multifamilial) |
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