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13718 Moorpark St

12 Unité Immeuble d’appartements 5 193 504 $ CAD (432 792 $ CAD/Unité) 4,53% Taux de capitalisation Sherman Oaks, CA 91423

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Construit en 1990 - Trois étages au-dessus d'un parking
  • Offert en dessous du coût de remplacement à 245$ le pied
  • 6 : 2 maisons de ville de 2,5 bar, 6 : Singles/Jr. 1
  • Emplacement privilégié de Sherman Oaks. Façades d'enV. 195 pi
  • PCEP terminé en 2023 - SB721 non exécuté
  • CVC central - Foyers - Balcons

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété de la rue Moorpark se compose actuellement de douze unités multifamiliales comprenant six unités, deux chambres, deux salles de bain et une demi-salle de bain.
des maisons de ville et six unités simples (ou Jr. unités d'une chambre). La propriété a 194,8 pieds de façade le long de la rue Moorpark et est zonée
R3. Il y a trois étages construits sur deux garages de stationnement fermés. Bien que la propriété puisse avoir recours à un peu de rafraîchissement, nous croyons que
être une occasion unique de posséder la construction des années 1990 avec une combinaison d'unités intéressante et des nominations modernes.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 193 504 $ CAD
Prix par unité 432 792 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,53%
Multiplicateur du loyer brut 12.58
Nombre d’unités 12
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,22 AC
Taille du bâtiment 14 704 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 1,22/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 6 2 079 $ CAD -
2+2.5 6 3 597 $ CAD -
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2271-018-019
Évaluation du terrain
498 251 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 993 057 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 491 308 $ CAD (2024)

ZONAGE

Code de zonage LAR3 (Zone résidentielle d'appartements à faible densité)
LAR3 (Zone résidentielle d'appartements à faible densité)
  • ID d’inscription: 33949497

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13718 Moorpark St, Sherman Oaks, CA 91423

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