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Sablechase Plaza 13712 Walters Rd
938 à 8 710 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77014
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Faits saillants
- Taux de location flexibles
- Terrains méticuleusement entretenus
- Un grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 5 986 pi² | Négociable | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 10 606 $ CAD/mois 127 275 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 938 pi² | Négociable | 33,71 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 362,82 $ CAD/m²/an 30,24 $ CAD/m²/mois 2 635 $ CAD/mois 31 618 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 786 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 532 $ CAD/mois 30 379 $ CAD/an | Loyer hypernet |
13712 Walters Rd - 1er étage - ste 110
Ancienne garderie. Terrain de jeu complet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13712 Walters Rd - 1er étage - ste 120
938 SF d'espace de vente au détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13712 Walters Rd - 1er étage - ste 150
1 786 SF d'espace de vente au détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13712 Walters Rd , Houston, TX 77014
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 880 pi² |
| Stationnement | 37 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 37 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Description de la propriété Découvrez une occasion de location exceptionnelle à cet emplacement privilégié sur Walters Rd. Le terrain méticuleusement entretenu et le hall accueillant créent une première impression impressionnante pour les visiteurs et les clients. De son emplacement stratégique à ses intérieurs soigneusement conçus, cette propriété est prête à élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Description de l'emplacement Situé dans le sous-marché florissant de l'I-45, cet espace de bureau de premier choix est entouré d'un éventail de commodités et d'attractions. À quelques minutes de l'établissement, les locataires peuvent profiter de la commodité des restaurants populaires tels que Pappadeaux Seafood Kitchen et Saltgrass Steak House. La thérapie au détail est facilement accessible au centre commercial Willowbrook Mall et au Greenspoint Mall, qui offrent tous deux un éventail diversifié de boutiques et de services. Le magnifique parc Meyer offre une retraite pittoresque pour des promenades à l'heure du déjeuner ou des réunions en plein air. Grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité d'un large éventail de commodités, le quartier offre le mélange idéal de travail, de loisirs et de nécessités quotidiennes pour les locataires de bureaux exigeants.
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Anthony 'Butch' Lagred -
Victoria Aguirre -
Jeries Ganim -
Regional Properties
Présenté par
Sablechase Plaza | 13712 Walters Rd
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