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BARCADE / RESTAURANT NEAR DODGERS STADIUM 1371-1397 W Sunset Blvd
Espace disponible commerce de détail 5 165 pi² à Los Angeles, CA 90026
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1391 | 5 165 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1391
Cet espace restaurant/barcade situé dans le parc animé Echo Park est doté d'un rare permis d'utilisation conditionnelle (CPU) pour les jeux d'arcade exploités par des jetons, la nourriture et le service de bière et de vin. Récemment remodelé, le lieu allie charme moderne et style rétro, plafonds voûtés uniques et finitions élégantes. Situé dans le parc animé Echo Park, il prospère grâce à la forte circulation des véhicules et des piétons, attirant les habitants, les visiteurs, les fans des Dodgers et la main-d'œuvre environnante. 1391 Sunset est la destination de restauration par excellence, parfaitement positionnée comme l'un des endroits les plus proches de la route principale menant directement au stade Dodger et à l'avenue Vin Scully. Situé dans un quartier réputé pour sa croissance constante d'une année à l'autre et ses développements transformateurs passionnants, cet espace offre une excellente occasion de tirer parti d'une forte démographie et de possibilités infinies. Que vous lancez un lieu de rencontre branché ou un lieu de divertissement branché, cet espace est la clé du succès dans l'un des quartiers les plus passionnants de Los Angeles ! ***Clé légère exigée : 150 000$ OBO//Veuillez consulter la brochure/tasse ci-jointe pour plus de détails***
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Montant de clé légère requis : 150 000$ OBO
- Licence N/B de type 41
- Veuillez consulter la brochure/tasse ci-jointe
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1371-1397 W Sunset Blvd , Los Angeles, CA 90026
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 279 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 279 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace restaurant/barcade situé dans le parc animé Echo Park est doté d'un rare permis d'utilisation conditionnelle (CPU) pour les jeux d'arcade exploités par des jetons, la nourriture et le service de bière et de vin. Récemment réaménagé, le lieu allie charme moderne et style rétro, plafonds voûtés uniques et finitions élégantes. Situé dans le parc animé Echo Park, il prospère grâce à la forte circulation des véhicules et des piétons, attirant les habitants, les visiteurs, les fans des Dodgers et la main-d'œuvre environnante. 1391 Sunset est la destination de restauration par excellence, parfaitement positionnée comme l'un des endroits les plus proches de la route principale menant directement au stade Dodger et à l'avenue Vin Scully. Situé dans un quartier réputé pour sa croissance constante d'une année à l'autre et ses développements transformateurs passionnants, cet espace offre une excellente occasion de tirer parti d'une forte démographie et de possibilités infinies. Que vous lancez un lieu de rencontre branché ou un lieu de divertissement branché, cet espace est la clé du succès dans l'un des quartiers les plus passionnants de Los Angeles !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
BARCADE / RESTAURANT NEAR DODGERS STADIUM | 1371-1397 W Sunset Blvd
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