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37 485 pi² 64% Loué Bureau Immeuble Orlando, FL 32821 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement ou d'occupation privilégiée d'un immeuble de bureaux et de vente au détail de 3 étages de 37 485 SF
- Cession-bail proposé avec conditions de bail marchandes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion lucrative pour un acheteur d'obtenir un immeuble de bureaux loué principal stabilisé auprès d'un locataire crédité.
Le vendeur peut potentiellement quitter les étages 2 ou 3 (13 451 SF chacun) pour une vente propriétaire et utilisateur. Le vendeur souhaite préserver la succursale de la banque de détail du 1er étage pour ses opérations existantes.
Le vendeur peut potentiellement quitter les étages 2 ou 3 (13 451 SF chacun) pour une vente propriétaire et utilisateur. Le vendeur souhaite préserver la succursale de la banque de détail du 1er étage pour ses opérations existantes.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
37 485 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
12 495 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
5,13 AC
Zonage
P-D
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 13 451 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 13 451 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 451 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-2426-0000-00-042 | Évaluation des bâtiments | 10 470 572 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 957 723 $ CAD | Évaluation totale | 12 428 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-2426-0000-00-042
Évaluation du terrain
1 957 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 470 572 $ CAD
Évaluation totale
12 428 296 $ CAD
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