North Miami Retail Building | 13700 NE 11th Ave
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North Miami Retail Building 13700 NE 11th Ave
16 448 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble North Miami, FL 33161 5 811 627 $ CAD (353 $ CAD/pi²) 7,33% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Certification de 40 ans
- Amélioration de la valeur - Libérez le plein potentiel de la propriété grâce à une optimisation avisé des baux
- Entouré d'un éventail de projets de développement à venir
- 49 places de stationnement nombreuses
- Visibilité de premier choix — A Dixie Hwy
- Exposition élevée à la circulation - 18 900 véhicules par jour
Résumé de l'annonce
Current Capital Group est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir The Town Center, un établissement commercial distingué de deux étages situé au cœur animé de North Miami. Cet immeuble indépendant de premier ordre comprend 21 unités individuelles, accueillant un éventail diversifié de locataires, y compris des restaurants, des cabinets médicaux, des services de beauté et des magasins de détail. Avec un vaste immeuble de 16 448 pieds carrés situé sur un terrain de 25 179 pieds carrés, cette propriété offre un investissement important avec une excellente variété de locataires et un emplacement central.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 448 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
5 811 627 $ CAD
Prix par pi²
353 $ CAD
Taux de capitalisation
7,33%
Revenu net d’exploitation
426 091 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C-2 - Zoné C-2 Commercial Liberal, idéal pour les commerces de détail et les services personnels répondant aux besoins essentiels, à proximité des quartiers résidentiels.
Stationnement
2,98 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
212 pi le NE 11th Ave
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-2219-007-0910 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 769 169 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-2219-007-0910
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 769 169 $ CAD (2024)
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