1370 Santa Rosa St | 1370 Santa Rosa St
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1370 Santa Rosa St 1370 Santa Rosa St
10 133 pi² Vente au détail Immeuble San Leandro, CA 94577 2 644 365 $ CAD (261 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Plan d'étage flexible, chambres spacieuses, entrées multiples
- A l'étage 3 chambres, 2 salles de bains, salon avec entrée séparée.
- Située sur un site de grande taille, la propriété est un candidat de choix pour un développement multifamilial ou à usage mixte
- Prix inférieur au coût de remplacement
- Le stationnement sur place, les terrains aménagés et les rampes d'accessibilité offrent de la commodité aux clients, au personnel ou aux résidents
- Emplacement pratique près de divers restaurants, entreprises professionnelles, hôtels, commerces de détail et institutions financières
Résumé de l'annonce
KW Commercial est heureuse de vous offrir cette rare occasion d'acquérir un immeuble commercial de +/- 10 133 pieds carrés situé sur une parcelle de plus d'un demi-acre, à distance de marche du centre-ville de San Leandro. Le 407 Estudillo Ave (1370 rue Santa Rosa) bénéficie d'un emplacement d'angle à haute visibilité et à proximité des principales autoroutes, des transports en commun et des commodités locales. Le site est entouré d'une communauté en pleine croissance avec une forte démographie, des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, des entreprises prospères et une demande importante de logements, ce qui le rend idéal pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. Avec un zonage de remplissage multiusage DA-2 favorable, cette propriété est idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise visionnaires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 133 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
2 644 365 $ CAD
Prix par pi²
261 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
DA-2 Multi-Use Infill - Permet une sélection variée d'utilisations. Voir pièce jointe
Stationnement
6 Espaces (0,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Balcon
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-0539-051-00 | Évaluation des bâtiments | 2 279 553 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 267 469 $ CAD | Évaluation totale | 3 547 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-0539-051-00
Évaluation du terrain
1 267 469 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 279 553 $ CAD
Évaluation totale
3 547 021 $ CAD
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