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Speedway 1370 Camden Ave
1 000 pi² Vente au détail Immeuble Campbell, CA 95008 6 484 050 $ CAD (6 484 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent revenu passif provenant d'un locataire à crédit (7-Eleven Corporate). Prochaine augmentation de loyer due 4/1/25 (IPC).
- Occasion unique de prolonger le bail ou de prendre en charge les opérations en tant que propriétaire utilisateur.
- Le bail actuel expire le 31/3/28. Aucune option de prolongation n'est actuellement envisageable.
- 7-11 a acquis Speedway en 2021 et est le locataire.
Résumé de l'annonce
- 7-11 a acquis Speedway en 2021 et est maintenant locataire.
- Emplacement de longue date de la station-service avec des pompes sans plomb et des pompes diesel.
- Excellent investissement passif NNN avec un minimum de responsabilités du propriétaire. Crédit locataire (7-Eleven) !
- Visibilité exceptionnelle, bon nombre de trafic et emplacement sur l'artère principale Camden Ave avec ADT environ 39 966 (2022).
- Le terrain à l'angle de 12 872 pieds carrés adjacent à une rue cul de sac facilite l'accès.
- Accès pratique à l'autoroute 17, à l'autoroute San Tomas et à l'avenue Bascom.
*LA VENTE N'INCLUT PAS L'ENTREPRISE*
S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE. COMMUNIQUER AVEC LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR TOUTE QUESTION. 2 % DE COMMISSION DE COURTIER COOPÉRANT.
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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- Loyer hypernet
- Mars 2028
Speedway fait maintenant partie de la famille de marques 7-Eleven. Speedway est un guichet unique pour le carburant et la commodité. Lorsque les clients sont en route, ils peuvent s'arrêter pour du carburant, de la nourriture à l'emporte, des boissons et plus encore. Chez Speedway, ils sont fiers d'avoir réussi à répondre aux besoins de ravitaillement et de commodité de plus de deux millions de clients chaque jour, et fiers de la réputation de leur réputation au sein des communautés qu'ils desservent.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Mars 2028 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 414-01-024 | Évaluation des bâtiments | 444 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 559 $ CAD | Évaluation totale | 737 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Speedway | 1370 Camden Ave
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