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136 Rosemary | 137 Franklin Chapel Hill, NC 27514
1 619 à 50 826 pi² d’espace bureau disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DU PARC
- Situé à distance de marche de UNC-Chapel Hill, entouré de commerces de détail, de salle à manger et d'hébergement.
- En cours de rénovation pour inclure une nouvelle façade et des systèmes modernes, ainsi que diverses aires communes de poser des roues et de réunion pour les locataires.
- Certifié LEED par le US Green Building Council.
- Beaucoup de places de stationnement disponibles, ainsi qu'un local à vélos sur place.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 50 826 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 7 338 pi² |
| Superficie totale disponible | 50 826 pi² |
| Max. contigu | 7 338 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 338 pi² d’espace adjacent
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 338 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 1 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 320 | 5 719 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
137 E Franklin St - 2e étage - ste 210
137 E Franklin St - 2e étage - ste 320
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Excellent emplacement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 230 | 12 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 12 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 12 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 7 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
136 E Rosemary St - 2e étage - ste 230
136 E Rosemary St - 4e étage
136 E Rosemary St - 5e étage
136 E Rosemary St - 6e étage
137 E Franklin St - 2e étage - ste 210
| Taille | 1 619 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 338 pi² d’espace adjacent
137 E Franklin St - 2e étage - ste 320
| Taille | 5 719 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 338 pi² d’espace adjacent
136 E Rosemary St - 2e étage - ste 230
| Taille | 12 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
136 E Rosemary St - 4e étage
| Taille | 12 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
136 E Rosemary St - 5e étage
| Taille | 12 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
136 E Rosemary St - 6e étage
| Taille | 7 056 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Excellent emplacement
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APERÇU DU PARC
Le Centre est un site emblématique de Chapel Hill avec une visibilité et une visibilité inégalées dans le centre du centre-ville. Conçu pour la connectivité, le Central se trouve à quelques pas du campus principal de l'Université de la Caroline du Nord - Chapel Hill (UNC-CH) et juste en face de Porthole Alley, la nouvelle « porte d'entrée » vers le campus. À cheval sur deux des rues commerciales les plus remarquables de Chapel Hill, Franklin et Rosemary, The Central sert de lien unique et principal avec le campus et offre aux locataires et à leurs visiteurs la facilité d'accès aux deux rues et à la vaste gamme de restaurants, de boutiques et de services. Le 137 East Franklin Street, maintenant connu sous le nom de The Central, a récemment subi d'importantes rénovations extérieures à la façade de la rue Franklin avec des plans pour activer et améliorer le Rosemary extérieur dans un avenir rapproché. Des rénovations complètes des espaces intérieurs sont en cours et comprendront diverses aires communes de poser des roues et de réunion pour les locataires. Le Centre offrira des espaces de travail collaboratifs et novateurs qui inspireront une créativité illimitée. Le navettage est un jeu d'enfant grâce à une terrasse de stationnement récemment améliorée. Les cyclistes peuvent profiter de la salle de stockage sécurisée des vélos sur place ou des stations de vélopartage avoisinantes. Le Central est à portée de nombreuses commodités dans le quartier toujours tendance de Chapel Hill. Des nouveaux restaurants amusants et décontractés à la gastronomie classique, aux boissons et au détail, vous pouvez vous ressourcer avec un déjeuner en plein air, une vitrine, ou simplement faire une marche rapide pour prendre de l'air frais. Tout est à quelques pas.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ D'ORANGE
Situé près du centre-ville de Durham, le comté d'Orange bénéficie de centres de population denses et très instruits à proximité. Son cadre est principalement banlieue, mais sa proximité avec le centre-ville attire les entreprises et les résidents recherchant l'accès à des équipements et des divertissements à un prix plus abordable que le centre-ville. La population du comté d'Orange a augmenté régulièrement au cours des dernières années, stimulée par l'économie florissante de la région.
Duke University et UNC Chapel Hill, deux des universités phares du Triangle, fournissent un réseau de talents hautement qualifiés qui ont contribué à stimuler la croissance économique dans la région. Le secteur est un centre technologique et de soins de santé bien connu, et sa base de locataires comprend un certain nombre d'opérations de recherche et développement, des entreprises informatiques et des entreprises en démarrage. De grands employeurs tels que UNC Chapel Hill, UNC Health et Aramark emploient des milliers de travailleurs dans la région. Les
autoroutes 40 et 85 servent de routes principales du comté, dont la première relie Chapel Hill aux villes voisines Cary et Raleigh. En outre, la région est à quelques minutes en voiture de l'aéroport international RDU, offrant aux entreprises la commodité supplémentaire d'un aéroport voisin. Les loyers ici sont généralement réduits au centre-ville de Durham et Research Triangle Park, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région sans le coût élevé du loyer.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Mei Asian | Asiatique | $$ | 1 Min. de marche |
| I Love NY Pizza | Pizza | $ | 3 Min. de marche |
| La Residence Restaurant & Bar | Français | $$$ | 5 Min. de marche |
| Mediterranean Deli Bakery And Catering-chapel Hill | Charcuterie | $ | 8 Min. de marche |
| Elaine's On Franklin | Américain | $$$ | 10 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 1 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 5 Min. de marche |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Hillman Duncan, CCIM, SIOR, Managing Director
Dennis Hurley, SIOR, Managing Director
Patti Autry, Vice President
Patti est vice-présidente de l'équipe de location d'agences à Raleigh, en Caroline du Nord, où elle loue actuellement un portefeuille composé de bureaux et de produits flexibles dans toute la région du Triangle. Patti a une approche énergique de la location d'agence, ainsi qu'une mentalité de propriétaire qui lui permet de comprendre les meilleurs intérêts à long terme de ses clients.
Patti a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la North Carolina State University, avec une spécialisation en finance et en marketing, en 2011. Elle est active au sein de nombreuses organisations de l'industrie, dont la Triangle Area Office Building Association (TRAOBA) et la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP). Patti a été reconnue comme courtier Costar Power. Dans ses temps libres, elle aime passer du temps avec son mari et sa fille.
Taylor McCuiston, Vice President - Agency Leasing
Taylor est vice-président de l'équipe de location d'agences à Raleigh, en Caroline du Nord, où il loue actuellement un portefeuille composé de bureaux et de produits flexibles dans toute la région du Triangle. Taylor apporte un esprit d'ouverture au crédit-bail d'agence et aide les propriétaires à mettre en œuvre leurs stratégies immobilières pour atteindre les objectifs souhaités.
Taylor est titulaire d'un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de l'Université de Caroline du Nord à Greensboro. Taylor est actif au sein de nombreuses organisations de l'industrie, dont TRAOBA. Taylor aime passer du temps dehors avec sa chienne Rose.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GRUBB PROPERTIES PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Hillman Duncan, CCIM, SIOR -
Dennis Hurley, SIOR -
Patti Autry -
Taylor McCuiston -
JLL
Présenté par
136 Rosemary | 137 Franklin | Chapel Hill, NC 27514
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