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137 Chambers Street 137 Chambers St

9 306 pi² Vacant Local d'activités Immeuble Phillipsburg, NJ 08865 940 225 $ CAD (101 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

BIEN ENTRETENU MIXTE USAGÉ
UN PLAN D'ÉTAGE FLUIDE AVEC UN DESIGN ARCHITECTUEL ET BEAUCOUP D'HISTOIRE EN FAIT UNE PIÈCE TRÈS SPÉCIALE DE L'HISTOIRE

UN ÉNORME POTENTIEL DE HAUSSE

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

GRANDE OPPORTUNITÉ Cet immeuble à usage mixte offre une excellente occasion d'investissement avec un grand potentiel de croissance. La propriété est bien entretenue et bien conçue, offrant une variété d'utilisations. Le portefeuille d'investissement comprend une spacieuse salle de conférence 53x24, une salle de réunion 44x21 et une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux salles de bain complètes, une salle de stockage et un sous-sol inachevé. Une autre section du bâtiment comprend une magnifique salle de prière de 50x49, accessible par un charmant hall d'entrée, avec une kitchenette, une salle de réunion supplémentaire 37x23, cinq bureaux et deux toilettes. Le plan d'étage fluide de l'immeuble, combiné à sa conception architecturale et à sa riche histoire, en font un immeuble commercial exceptionnellement unique à posséder. Avec ses nombreux équipements et son potentiel d'expansion, cet édifice est vraiment un joyau. Construit à l'origine en 1886, le bâtiment est doté d'une gamme impressionnante de vitraux, ce qui le rend d'un grand intérêt pour les passionnés de la guerre de Sécession. La pièce maîtresse est la fenêtre principale voguée offerte et dédiée aux morts du onzième Régiment - NJ Volunteers. Bien qu'elles ne soient pas incluses dans le prix courant, ces fenêtres sont disponibles à l'achat à un coût supplémentaire pour l'immeuble.

church floor plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	940 225 $ CAD	Taille du lot	0,49 AC
Prix par pi²	101 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 306 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1890/1960
Type de propriété	Local d'activités	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	940 225 $ CAD
Prix par pi²	101 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Local d'activités
Taille du lot	0,49 AC
Aire du bâtiment louable	9 306 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1890/1960
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

À PROPOS DE 137 CHAMBERS ST , PHILLIPSBURG, NJ 08865

C'EST UNE BELLE OCCASION AVEC CET ÉDIFICE À USAGE MIXTE BIEN ENTRETENU QUI OFFRE UN ÉNORME POTENTIEL D'AMÉLIORATION. BIEN CONÇU, IL EST ABONDENT POUR UNE VARIÉTÉ D'USAGES. LE PORTEFEUILLE D'INVESTISSEMENT COMPREND UNE SALLE DE CONFÉRENCE DE 53X24, UNE SALLE DE RÉUNION 44X21 ET UNE CUISINE, AINSI QUE DEUX SALLES DE BAIN COMPLÈTES, UNE SALLE D'ENTREPOSAGE ET UN SOUS-SOL INACHEVÉ. UNE AUTRE SECTION DE L'ÉDIFICE COMPREND LA SALLE DE PRIÈRE 50X49 OÙ VOUS ENTREREZ PAR LE HALL D'ENTRÉE ENCHANTEUR, AVEC ÉGALEMENT UNE CUISINETTE, UNE SALLE DE RÉUNION SUPPLÉMENTAIRE DE 37 X 23, 5 BUREAUX ET DEUX AUTRES SALLES DE REPOS. UN PLAN D'ÉTAGE FLUIDE, UN DESIGN ARCHITECTUEL ET BEAUCOUP D'HISTOIRE EN FONT UN BIEN IMMOBILIER COMMERCIAL TRÈS SPÉCIAL À POSSÉDER.

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