137 Birch St
Titusville, FL 32780

Cet édifice commercial se distingue par sa conception architecturale unique, ce qui en fait un point de repère dans la région. Sa façade et son attention saisissantes garantissent une visibilité maximale et une reconnaissance de la marque pour toute entreprise.
Située sur un vaste terrain, cette propriété offre suffisamment d'espace, permettant aux entreprises de prospérer et de croître dans un emplacement privilégié avec des possibilités infinies.
Bénéficiez d'une exposition et d'une visibilité maximales grâce à la façade directement sur le corridor à fort trafic US 1, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels qui passent quotidiennement. Profitez de cet emplacement stratégique.
Profitez d'une vue imprenable sur la rivière tranquille depuis divers points de vue de la propriété, créant une atmosphère sereine et accueillante pour les clients et les employés. Améliorez votre environnement d'affaires en considérant les lancements d'espace comme toile de fond.
À l'intérieur, découvrez des espaces intérieurs polyvalents, qui peuvent être personnalisés pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Que vous planifiez une vitrine de vente au détail, un restaurant ou une salle d'exposition, cet immeuble offre la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour répondre à votre vision.
Situé dans un quartier très recherché avec un accès facile aux principales autoroutes et aux commodités à proximité, cet établissement assure une accessibilité pratique pour les clients et les employés, améliorant ainsi l'attrait général et la commodité de votre emplacement d'affaires.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété commerciale unique dans un emplacement privilégié avec une visibilité, une accessibilité et un potentiel de croissance imbattables. Saisissez l'occasion d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets et de tirer parti des avantages d'un emplacement de premier plan au bord de la rivière sur le corridor très fréquenté des États-Unis. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et explorez les possibilités infinies qui vous attendent dans cette propriété commerciale exceptionnelle.
*Zonage IRCN-C - Veuillez vérifier votre utilisation prévue auprès de la Ville de Titusville*

Description de l'emplacement
Immeuble commercial distinctif stratégiquement situé sur un vaste terrain de 1,6 +/- acre directement le long du corridor animé US 1, offrant une exposition inégalée et une vue imprenable sur la rivière pittoresque et les lancements spatiaux. Nombre de trafic AADT : 28 000.
Directement de l'autre côté de la rivière depuis la NASA/Kennedy Space Center, y compris les installations Blue Origin et SpaceX. Vues du front de mer des rampes de lancement de fusées, des lancements réguliers de fusées et de l'impressionnant bâtiment d'assemblage de véhicules.
Cet endroit offre des lever de soleil incroyables !
*Restaurant de 2e génération
*Possibilité de sièges à l'extérieur avec des vues de lancement de fusées éblouissantes
*À vendre - 1 600 000$
*Le prix ne comprend pas le tronçon de terrain situé sur la rivière
*Vue imbattable sur la rivière