Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
136th and Sheridan Investment Opportunity
2 750 pi² Médical Condo Unité Offertes à 1 698 600 $ CAD dans Broomfield, CO 80023
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Entièrement rénové en 2015, le propriétaire a profité des hauts plafonds et a ajouté un espace de bureau au deuxième étage pour ajouter des bureaux louables supplémentaires.
- Un grand stationnement est disponible avec 62 places de stationnement pour les clients et les employés, dont quatre sont dédiées à cette unité.
- Unité à faible entretien.
- 13606 Xavier Ln Unit C, Broomfield, Co 80023 est offert au prix de 1 300 000$ avec un bénéfice d'exploitation net de 72 884$.
- Flux de trésorerie sur place solides (taux de capitalisation d'environ 5,75 %).
Résumé de l'annonce
**Le vendeur tiendra compte de toute offre raisonnable ! ** Cette unité phénoménale est occupée par un locataire à très fort crédit jusqu'en mai 2028, avec des escalators annuels de 3 % intégrés dans le bail actuel. Une occasion de posséder une unité à fort revenu et à faible entretien à Broomfield, où la croissance est importante. Le complexe et l'unité sont à couper le souffle ! L'unité est livrée avec un sous-sol complet, parfait pour générer des revenus supplémentaires pour l'entreposage ou des pieds carrés louables. Il y a quatre places de stationnement désignées avec environ 62 places disponibles pour le complexe (à vérifier par l'acheteur). Le propriétaire actuel a effectué une réfection complète en 2015, en profitant des hauts plafonds et en ajoutant un deuxième étage pour des bureaux supplémentaires. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement !
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité C
| Taille de l’unité | 2 750 pi² | Taux de capitalisation | 6,41% |
| Prix | 1 698 600 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 108 816,57 $ CAD |
| Prix par pi² | 617,67 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 62 |
| Utilisation du condo | Médical | ID/Numéro de lot | 1573-19-3-31-003 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 2 750 pi² |
| Prix | 1 698 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 617,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,41% |
| Revenu net d’exploitation | 108 816,57 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 62 |
| ID/Numéro de lot | 1573-19-3-31-003 |
Description
Profitez d'une excellente occasion de posséder ce condo à bureaux magnifiquement rénové ! Entièrement réaménagé en 2015, le propriétaire actuel a profité des hauts plafonds et a ajouté un espace de bureaux au deuxième étage pour augmenter la superficie locative en pieds carrés au rez-de-chaussée. Sous l'unité se trouve un sous-sol complet avec une laveuse et une sécheuse. Le locataire à crédit fort appartient à une entreprise qui compte plus de 1 200 bureaux à l'échelle nationale. Tout investisseur trouverait de la valeur dans les exigences de faible entretien et les rendements élevés qu'offre cette occasion. Les Châteaux de Fox Ridge sont un magnifique complexe situé dans la ville de Broomfield, au Colorado.
Notes sur la vente
Opportunité d'investissement de premier plan. Le locataire vient d'exercer l'option de prolongation de trois ans avec des escaliers progressifs annuels de 3 %. Idéal pour tous ceux qui sortent d'une bourse 1031 et qui veulent un investissement à faible entretien.
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| BENCHMARK A FOX PARTNERS, LLC, |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Zonage
| Code de zonage | B-PUD (Affaires - Développement d'unités planifiées) |
| B-PUD (Affaires - Développement d'unités planifiées) |
-
Kelley Schneider -
RE/MAX Alliance
Présenté par
136th and Sheridan Investment Opportunity
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.