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Sawgrass Terrace 13680 NW 5th St

34 904 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Sunrise, FL 33325 À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Sawgrass Terrace est un immeuble de bureaux exceptionnellement entretenu.
  • Accès facile aux autoroutes I-75, I-95 et Sawgrass Expressway.
  • Pour un propriétaire/utilisateur, la possibilité est d'occuper le 2e étage complet composé de 17 604 rsf.
  • Magnifique vue sur le lac dans le parc international d'entreprises Sawgrass.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Sawgrass Terrace offre à un investisseur ou à un propriétaire/utilisateur la possibilité d'acquérir un actif irremplaçable dans le sous-marché de bureaux le plus performant historiquement sur le marché du comté de Broward et du Grand Fort Lauderdale. La taille et le prix de l'actif offrent à l'acheteur un point d'entrée modeste dans un sous-marché avec un obstacle élevé à l'entrée, puisque la majorité des actifs de bureaux appartiennent à des institutions.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 904 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
17 452 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,91 AC
Zonage
B-4 - Entreprises
Stationnement
85 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Gestionnaire d'immeuble sur place

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 130
  • 6 390 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 60 jours

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ja98kUwEgBg

  • 2e Ét.-ste 240
  • 3 349 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Plus grand espace également disponible à l'étage inférieur

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 130 6 390 pi² Bureau construction partielle 60 jours
2e Ét.-ste 240 3 349 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 130

Taille
6 390 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
60 jours

2e Ét.-ste 240

Taille
3 349 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 130

Taille 6 390 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 60 jours

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ja98kUwEgBg

2e Ét.-ste 240

Taille 3 349 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Plus grand espace également disponible à l'étage inférieur

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-40-34-04-0025
Évaluation du terrain
1 754 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 177 412 $ CAD
Évaluation totale
9 931 922 $ CAD
  • ID d’inscription: 26818786

  • Date de mise sur le marché: 2022-10-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13680 NW 5th St, Sunrise, FL 33325

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