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1367 Forest Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 200 pi² à Staten Island, NY 10302
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Faits saillants
- Zone à forte circulation
- Zone à forte circulation piétonnière
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Environ 297 mètres carrés d'espace commercial disponible dans un centre commercial achalandé situé sur l'avenue Forest. L'agencement comprend une grande aire commune avec quatre pièces/bureaux privés, ainsi que deux salles de bains accessibles aux personnes à mobilité réduite et une kitchenette. L'espace est polyvalent et peut être reconfiguré pour s'adapter à tout concept de commerce de détail ou de bureau. Grandes vitrines, hauts plafonds et trois issues de secours. Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Staten Island, offrant une visibilité maximale. Zone à fort trafic piétonnier, idéalement située à côté d'un grand magasin phare, Stop & Shop. Facilement accessible par de nombreuses lignes d'autobus. À quelques minutes en voiture du pont de Bayonne, accès facile au pont Goethals, au pont Verrazano et à l'autoroute Staten Island Expressway.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1367 Forest Ave , Staten Island, NY 10302
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,08 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1963 |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,08 AC |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
Environ 3 200 pieds 2 d'espace de vente au détail sont disponibles dans un centre de strip-tease animé situé sur l'avenue Forest. L'aménagement comprend un grand espace commun avec quatre chambres privées/bureaux partout, ainsi que deux salles de bains et une kitchenette accessibles aux personnes handicapées. L'espace est polyvalent et peut être reconfiguré pour s'adapter à n'importe quel concept de commerce ou de bureau. Grandes vitrines, hauts plafonds et trois voies de sortie. Situé sur l'une des artères les plus achalandés de Staten Island offrant une visibilité maximale. Zone à forte circulation piétonnière idéalement située à côté d'une grande ancre, d'un arrêt et d'un magasin. Très accessible à de nombreuses lignes d'autobus. À quelques minutes en voiture du pont Bayonne, accès facile au pont Goethals, au pont Verrazano et à l'autoroute Staten Island.
- Ligne d'autobus
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1367 Forest Ave
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