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13660 Shady Acres Rd - 81.55 Acre Coffelt Farm

81,55 Acres de Résidentiel Terrain Offertes à 6 965 185 $ CAD dans Bentonville, AR 72713

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement, emplacement, emplacement
  • Un développement résidentiel de 140 acres est en cours dans une propriété adjacente.
  • La propriété est principalement plate avec peu d'arbres à réaliser avec le développement

Résumé de l'annonce

Excellent développement résidentiel sur ce terrain plat de 81,55 acres sans arbres. La propriété est située dans la région en croissance rapide du nord-ouest de l'Arkansas, et en particulier dans le comté de Benton. Cette propriété se trouve juste à côté de l'autoroute 102 et borde un nouveau lotissement de 140 acres qui devrait construire des maisons au milieu de 2024. Tous les services publics se trouvent présentement sur le site. Plusieurs lotissements sont nécessaires pour répondre à la demande de maisons dans toute la région. Selon les statistiques démographiques, la région passera de 525 000 habitants à un million d'habitants au cours des 20 prochaines années. Cela signifie littéralement que le nombre de maisons dans le nord-ouest de l'Arkansas devra doubler au cours des 20 prochaines années pour offrir suffisamment d'espaces de vie à ces nouveaux résidents. Cet établissement se trouve à moins de 25 km de Walmart International Headquarters. Le comté de Benton abrite Crystal Bridges, une propriété d'Alice Walton qui abrite certaines des plus belles œuvres d'art du pays.

Faits sur la propriété

Prix 6 965 185 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Résidentiel
Taille totale du lot 81,55 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 6 965 185 $ CAD
Prix par AC 85 410 $ CAD
Taille du lot 81,55 AC

Terrain de 81,5 acres Le terrain est plat et tous les services publics sont disponibles. La propriété est parfaitement adaptée au développement résidentiel. Une trace de 140 acres adjacente à cette propriété est actuellement en cours de développement. Tous les services publics sont disponibles. Une superficie supplémentaire de 70 acres est également disponible.

Description

La propriété est une prairie de foin au cours des 25 dernières années. Elle est plate à légèrement ondulante et n'a pas d'arbres. La propriété se trouve à moins d'un quart de mile de l'autoroute 102, dans le comté de Benton, en Arr. Tous les services publics sont actuellement sur le site, sauf les égouts. L'égout se trouve juste à côté dans un nouveau développement résidentiel. Un terrain attenant de 70 acres est également disponible pour le même prix à l'acre.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-00085-301
Évaluation du terrain
2 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 670 $ CAD

Zonage

Code de zonage A-1
A-1
  • ID d’inscription: 26195712

  • Date de mise sur le marché: 2022-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13660 Shady Acres Rd, Bentonville, AR 72713

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