Arby's 13640 Jones St

Northmarq, au nom de la propriété à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir à la vente la possibilité d'acquérir la participation en fief simple dans la propriété Arby située à Jones Street, Lavonia, GA (la « propriété »). La propriété se compose d'un restaurant à service rapide sur une parcelle de ±1,00 acre. La propriété présente une toute nouvelle construction qui sera achevée en 2024.
La propriété a une façade directe sur la rue Jones (12 759 VPD) avec un accès immédiat à l'I-85 (43 154 VPD), offrant une visibilité facile et un accès facile. Elle est située au milieu d'une zone de vente au détail dense et entourée de grands détaillants. La zone immédiate de 10 milles dessert une population aisée de 31 187 résidents qui gagnent un revenu moyen des ménages de 82 754$ par année.
Le locataire est exploité en vertu d'un bail absolu de quinze (15) ans NNN avec une période complète de 15 années restantes, ce qui lui confère une sécurité du revenu jusqu'en décembre 2039. Le bail prévoit une propriété entièrement passive, le locataire étant responsable de 100 % de toutes les dépenses d'exploitation et de toutes les obligations d'entretien. Le bail offre une croissance de location fixe de 10 % tous les cinq ans pendant la période de base et chacune des options de renouvellement de cinq ans.