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1364 Leyden St
Espace disponible commerce de détail 1 300 pi² à Denver, CO 80220
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Faits saillants
- À un pâté de maisons de l'intersection de Monaco et Colfax
- Stationnement réservé à l'avant et stationnement des employés à l'arrière
- À proximité des principaux itinéraires de transport en commun
- Centre commercial ancré par King Soopers et Safeway ainsi que par d'autres marques nationales de vente au détail
- Signalisation rétroéclairée
- Espace de vente au détail en ligne dans une zone à fort trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1364 | 1 300 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 44 817 $ CAD/an 3 735 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1364
Espace commercial de premier choix près de Monaco et Colfax dans un centre dynamique avec King Soopers et Safeway comme magasins phares. Équipé d'un nouveau revêtement de sol en LVT, d'enseignes rétroéclairées, d'un stationnement ample et de raccordements d'eau - idéal pour un salon de coiffure ou un institut de beauté. Fort achalandage piétonnier et excellente visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Signalisation rétroéclairée
- Nouveau revêtement de sol LVT
- Bureau arrière ou zone d'entreposage
- 2 raccordements d'eau et d'évier (était auparavant un salon)
- Des points de vente partout
- Stationnement réservé à l'avant et stationnement des employés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1364 Leyden St , Denver, CO 80220
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 971 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 971 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace commercial de premier ordre près de Monaco et de Colfax dans un centre prospère ancré par King Soopers et Safeway. Comprend un nouveau revêtement de sol LVT, une signalisation rétroéclairée, un grand parking et des raccordements d'eau - idéal pour les salons de beauté ou les salons de beauté. Circulation piétonnière élevée et excellente visibilité.
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1364 Leyden St
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