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"13638" VENTURA BOULEVARD 13638 Ventura Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 3 800$ (Loyer) +830,71 $ (NNN @ 83 ¢/pi) = 4 630,71$
- Excellentes occasions de signer - Demandez
- Voisins chevronnés
- Entrées avant et arrière
- Stationnement partagé à l'arrière
- Exposition nord pour la fenêtre d'affichage
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13638 | 1 000 pi² | Négociable | 63,90 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 687,79 $ CAD/m²/an 57,32 $ CAD/m²/mois 5 325 $ CAD/mois 63 897 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13638
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13638 Ventura Blvd , Sherman Oaks, CA 91423
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À propos de la propriété
* Le magasin est situé dans un corridor à fort trafic - une section très stable du boulevard Ventura dans l'affluent Sherman Oaks. Le magasin UPS, juste à côté - toujours occupé ! Rejoignez les cafés, les galeries d'art et les boutiques spécialisées sur cette artère commerciale principale. Le bloc regorge de magasins uniques en leur genre, sans duplicité. Le propriétaire qui contrôle la majeure partie du bloc s'est efforcé de le garder ainsi. .. * Excellente opportunité pour un locataire potentiel ayant une bonne idée. Le locataire le plus récent s'est bien comporté à cet endroit et a déménagé dans un endroit plus grand ! Excellent niveau de visibilité. Entièrement intégré attrayant qui convient au commerce de détail et aux planchers en béton élégants partout. Appelez pour voir en personne ! .. * À seulement 50 pieds à l'est de l'avenue Woodman, près de l'entrée/sortie de l'avenue Woodman de l'autoroute 101. .. * Un excellent crédit et une déclaration de revenus seront demandés. S'il vous plaît, pas de coiffeur, pas de salon de coiffure, pas de salon de manucure.
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"13638" VENTURA BOULEVARD | 13638 Ventura Blvd
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