1361 Lake Ave | Rochester, NY 14613
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- Équipe LoopNet
1361 Lake Ave
Rochester, NY 14613
51-unit value-add MF with upside in Rochester · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 51 Unités
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble d'appartements en brique de 51 unités bien établi situé juste à côté de NY-104 avec stationnement intérieur à Rochester, NY.
- Possibilité de placement à valeur ajoutée pour acquérir un actif multifamilial dans une région dominée par les locataires où les loyers du marché ont augmenté de 5,5 % au cours de la dernière année.
- Entouré de commodités incroyables dans un rayon de trois milles, y compris Walmart Supercenter, Target, McDonald's et plus encore.
- Nichée dans une banlieue populaire de Maplewood, cette propriété de quatre étages se trouve à une courte distance de marche de la rivière Genesee.
- Équipé d'un système de sécurité, de caméras à distance, d'un tout nouveau système de chaudière et d'un réservoir d'eau chaude.
- Situé dans le nord de New York, à 10 minutes en voiture d'Ontario Beach et à proximité du cœur de Rochester.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 0,79 AC |
| Nombre d’unités | 51 | Taille du bâtiment | 44 904 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 88% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1968 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nombre d’unités | 51 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Taille du bâtiment | 44 904 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Four
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | 500 |
| 1+1 | 36 | - | 650 |
| 2+1 | 2 | - | 900 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-090-510-0003-027-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 852 347 $ |
| Évaluation du terrain | 180 040 $ | Évaluation totale | 2 032 387 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-090-510-0003-027-000-0000
Évaluation du terrain
180 040 $
Évaluation des bâtiments
1 852 347 $
Évaluation totale
2 032 387 $
Zonage
| Code de zonage | R-3 High Density Resi (The R-3 High-Density Residential District protects, preserves and enhances existing residential areas of higher density which include multifamily.) |
| R-3 High Density Resi (The R-3 High-Density Residential District protects, preserves and enhances existing residential areas of higher density which include multifamily.) |
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