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1361 Bells Ferry Rd
Marietta, GA 30066

ATLANTA PET RESORT · Vente au détail Propriété À vendre

Immeubles de commerce de détail Géorgie Marietta 1361 Bells Ferry Rd, Marietta, GA 30066

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease — Cet investissement offre à un investisseur potentiel un investissement à long terme complètement passif pour les investisseurs locaux et nationaux.
  • Premier Pet Operator — Destination Pet est l'un des principaux exploitants d'établissements de soins pour animaux de compagnie aux États-Unis avec plus de 180 centres de services pour animaux de compagnie dans 40 États.
  • Accès facile aux marchés environnants — La propriété est stratégiquement située dans un quartier résidentiel dense et à seulement ± 20 milles à l'extérieur du centre-ville d'Atlanta
  • Investissement des locataires dans l'emplacement — Les installations de services pour animaux de compagnie se déplacent rarement en raison de la difficulté à retenir les mêmes patients dans un nouvel emplacement
  • Augmentations de loyer prévues — Les augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans offrent à un futur propriétaire une augmentation des flux de trésorerie et un retour sur investissement
  • Investissement de capital-investissement dans les locataires — Investissement en capital privé dans Destination Pets par L1, fournit des capitaux importants pour accélérer leur expansion

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Courtier officiel
Kyle Matthews
Licence no 80041 (GA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
5 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
2 158 935 $ CAD
Prix par pi²
412 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
151 125 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
CRC
Stationnement
18 Espaces (3,44 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
231 pi le Bells Ferry Rd

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Affichage

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 16-0932-0-019-0 Évaluation des bâtiments 164 712 $ CAD
Évaluation du terrain 552 348 $ CAD Évaluation totale 717 060 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
16-0932-0-019-0
Évaluation du terrain
552 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 712 $ CAD
Évaluation totale
717 060 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 32198569

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1361 Bells Ferry Rd, Marietta, GA 30066

Le Vente au détail Propriété à 1361 Bells Ferry Rd, Marietta, GA 30066 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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