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Crestwood Center 13604-13628 S Cicero Ave
Espace disponible commerce de détail 2 863 pi² à Crestwood, IL 60445
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 863 pi² | 10’ | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 63 745 $ CAD/an 5 312 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Ce local commercial de 266 m² offre un emplacement de choix sur la très fréquentée avenue Cicero, avec plus de 40 000 véhicules par jour, le tronçon le plus achalandé de la banlieue sud-ouest. Une grande vitrine et des portes de 13,4 m de large exposent votre entreprise à tous les passants ! L'espace est vaste, personnalisable et flexible, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à prospérer dans un marché dynamique et en croissance. Cet espace, anciennement un salon de bronzage, comprend 14 zones de traitement/bureaux privés, ainsi qu'un sauna et un comptoir de service/réception. L'espace mesure 13,4 m de large sur 19,5 m de profondeur. Les locataires adjacents donnant sur la rue sont Athletico, T-Mobile, un salon de coiffure, ainsi que plusieurs ateliers de réparation automobile et de camions à l'arrière du bâtiment sur cette grande parcelle de 1,2 hectare. Il y a un stationnement ample et entièrement accessible pour tous vos clients. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété très visible et accessible la vôtre ! Les lits de bronzage UV et par pulvérisation sont disponibles à l'achat avec ou sans bail signé. Dépôt de garantie par fonds certifiés payable à Coldwell Banker Commercial Real Estate Group.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
- 40,000+ VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13604-13628 S Cicero Ave , Crestwood, IL 60445
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1966 |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² | Ratio de stationnement | 57,28/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 57,28/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crestwood Center | 13604-13628 S Cicero Ave
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