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- Équipe LoopNet
1360 S First Ave
Baxter, TN 38544
Terrain À vendre · 45,47 AC
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement où la circulation est intense
- Situé dans un QOZ
- Terrain plat à vallonné
- 2 700 pi +/- de façade le long de l'I-40 avec un accès rapide à l'I-40
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 45,47 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 45,47 AC |
Description
La propriété en question s'étend sur plus de 45 acres avec plus de 2 700 pieds de façade et une visibilité le long de l'I-40 dans une zone de développement commercial nouveau et existant. La propriété a une désignation de zonage commercial général C-2 et est située à moins de ½ mille au nord de l'échangeur I-40/SR 56, à la sortie 280. La parcelle entière est située dans une zone d'opportunité qualifiée et est principalement roulante sur un terrain plat. Les dénombrements d'AADT à l'échangeur I-40/SR 56 dépassent 36 500 vpj. Juste au sud de la propriété en question, Portobello America, Inc. prévoit d'inaugurer au printemps 2021 sa nouvelle installation d'environ 150 000 000$, ce qui créera jusqu'à 220 nouveaux emplois. Baxter (TN) se trouve à environ 90 minutes de Nashville à l'ouest, à environ 95 minutes de Knoxville à l'est par l'Interstate 40 et à environ 90 minutes au nord de Chattanooga via l'AMT 111.
Zonage
| Code de zonage | C-2 |
| C-2 |
