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1360 Horizon Ave - Own It Vista

3 677 à 3 936 pi² Condo Unités Offertes à 1 612 361 $ à 1 695 499 $ CAD Par Unité dans Lafayette, CO 80026

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Condos polyvalents situés dans le comté de Boulder, à seulement quelques minutes de l'US 36 et de la Northwest Parkway (Lafayette/comté de Boulder).
  • Les caractéristiques comprennent une alimentation triphasée de 3 600 ampères, une fibre haute vitesse et un service coaxial de télédonnées symétrique avec 10 gigaoctets disponibles.
  • À quelques minutes de Northwest Parkway (US Highway 470) et à deux pâtés de maisons du réseau de sentiers Coal Creek et Rock Creek.
  • Les disponibilités comprennent des unités de 1 850 à 9 200 pieds carrés en état de noyau et de coque offrant des ensembles de conception et de finition personnalisés.
  • Les autres caractéristiques comprennent un stationnement de 9 pieds sur 30 pieds, des lucarnes et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Vista Business Park est un immeuble commercial polyvalent nouvellement construit et accrocheur de 50 000 pieds carrés situé dans le magnifique comté de Boulder. Ce nouveau bâtiment industriel, de bureaux et d'entrepôt flexible a été conçu pour être une solution d'espace d'affaires haut de gamme pour les entreprises qui désirent plus qu'un simple entrepôt. Own IT Vista a toujours de l'espace disponible à l'achat ou à la location, avec des unités allant de 1 850 à 9 200 pieds carrés. Ces condos sont idéaux pour diverses utilisations, y compris la construction, les bureaux et les entrepôts, la R-D, les locaux de laboratoire, les bureaux professionnels, la fabrication légère et la production. Certaines unités à chaque extrémité de l'immeuble partagent un hall d'entrée fini avec des toilettes et un ascenseur. Toutes les unités du deuxième étage ont des balcons, des portes coulissantes en verre, des puits de lumière et une vue imprenable sur les impressionnants boulder Flatirons et le Front Range. Les unités de niveau inférieur ont des portes basculantes arrière de 14 pieds sur 14 pieds, des devantures de magasin de 16 pieds sur 12 pieds, un quai de chargement partagé, des lucarnes et des hauteurs dégagées pouvant atteindre 30 pieds, ce qui permet d'ajouter une mezzanine. La propriété dispose d'espaces de stationnement surdimensionnés à louer, de bornes de recharge électriques, de deux entrées et d'un magnifique aménagement paysager. Le parc d'affaires Vista se trouve à quelques minutes du corridor US Route 36 et de la Northwest Parkway, offrant un accès facile à Boulder et Denver. Situé sur 3,5 acres dans le parc d'affaires Vista, cet emplacement de premier ordre se trouve à proximité du Good Samaritan Medical Center, du nouveau campus de 42 acres de Medtronic et de la superficie de Stem Cider (restaurant et entreprise de brassage de cidre dur). Le parc d'affaires Vista est également pratiquement adjacent au réseau de sentiers du ruisseau Rock et du ruisseau Coal.

NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 612 361 $ à 1 695 499 $ CAD
Taille de l’unité 3 677 - 3 936 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 49 916 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution légère (flex)
  • Bureau pour travailler/vivre (bureau)
Classe d’immeuble A
Planchers 2
Superficie de plancher typique 24 958 pi²
Année de construction 2022
Taille du lot 3,50 AC
Ratio de stationnement 2,44/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

5 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 106

Taille de l’unité 3 743 pi²
Prix 1 612 361 $ CAD
Prix par pi² 430,77 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 8
Conditions de vente Bâtiment non meublé
DESCRIPTION

Unité au rez-de-chaussée avec une porte battante de 14 pieds sur 14 pieds.

Unité 107

Taille de l’unité 3 936 pi²
Prix 1 695 499 $ CAD
Prix par pi² 430,77 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 9
Conditions de vente Bâtiment non meublé
DESCRIPTION

Unité au rez-de-chaussée avec une porte battante de 14 pieds sur 14 pieds.

Unité 102

Taille de l’unité 3 677 pi²
Prix 1 663 127 $ CAD
Prix par pi² 452,31 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 8
Conditions de vente Bâtiment non meublé
DESCRIPTION

Unité au rez-de-chaussée avec une porte de 14 pieds sur 14 pieds et accès à un hall aménagé avec quatre toilettes finies.

NOTES SUR LA VENTE

Peut être combiné avec des unités adjacentes.

Unité 103

Taille de l’unité 3 677 pi²
Prix 1 663 127 $ CAD
Prix par pi² 452,31 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 8
Conditions de vente Bâtiment non meublé
DESCRIPTION

Unité au rez-de-chaussée avec une porte de 14 pieds sur 14 pieds et accès à un hall aménagé avec quatre toilettes finies.

NOTES SUR LA VENTE

Peut être combiné avec des unités adjacentes.

Unité 111

Taille de l’unité 3 678 pi²
Prix 1 663 579 $ CAD
Prix par pi² 452,31 $ CAD
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 8
Conditions de vente Bâtiment non meublé
DESCRIPTION

Unité au rez-de-chaussée avec une porte de 14 pieds sur 14 pieds et accès à un hall aménagé avec quatre toilettes finies.

NOTES SUR LA VENTE

Peut être combiné avec des unités adjacentes.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Denver
716 492
27
0 h 42 m
Aurora
374 114
39
0 h 44 m
Colorado Springs
472 688
89
1 h 50 m
Albuquerque
560 218
468
8 h 16 m
Omaha
468 262
530
9 h 10 m
Wichita
389 255
536
9 h 7 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
564 461
Effectif total
339 402
Taux de chômage
2,79%
Revenu médian par ménage
$98,179
Employés de l’entrepôt
46 055
Enseignement secondaire ou supérieur
93,30%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Puits de lumière
  • Espace d'entreposage
  • Station de recharge de voiture
  • Affichage sur monument
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Cocoa Bean Cafe Café $ 8 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Farmers Insurance Assurance 2 Min. de marche
Sunbelt Rentals Magasin de location 10 Min. de marche

HÔTELS

Hampton by Hilton
84 Pièces
9 route min.
Hyatt House
123 Pièces
12 route min.
Holiday Inn Express
136 Pièces
12 route min.

ZONAGE

Code de zonage Light Industrial (Zonage industriel léger)
Light Industrial (Zonage industriel léger)

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE

(720) 608-6222
Contact
Barbara Clinard, Owner - Own It Vista
(720) 608-6222
Contact
Barbara travaille dans l'industrie de la construction depuis plus de 20 ans. En 1999, Barbara est devenue entrepreneure générale autorisée et a lancé une petite entreprise de construction de l'Utah appelée THW Enterprises. À l'époque, THW (abréviation de Two Handy Women) était l'une des rares entreprises de construction appartenant à des femmes en Utah.
Lorsque le ralentissement économique s'est produit en 2007-2008, Barbara a déménagé à l'étranger pour travailler à la gestion des contrats en se concentrant sur de grands projets de construction comme le projet de déménagement de Yongson en Corée du Sud - le plus important projet de construction militaire américain de l'histoire.
Depuis, Barbara est retournée aux États-Unis et est tombée amoureuse du Colorado, où elle s'est rendue chez elle en 2014. Sa société, Envision Constructors, LLC, est une entreprise de sous-traitance générale autorisée qui se spécialise dans la construction de bâtiments métalliques préfabriqués et dans les projets d'amélioration des locataires commerciaux.
(720) 608-6222
Contact
Jeff Skinner, Owner
(720) 608-6222
Contact
Développeur, Own it Vista
  • ID d’inscription: 23096989

  • Date de mise sur le marché: 2021-05-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1360 Horizon Ave, Lafayette, CO 80026

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