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1360 Horizon Ave - Own It Vista
3 677 à 3 936 pi² Condo Unités Offertes à 1 612 361 $ à 1 695 499 $ CAD Par Unité dans Lafayette, CO 80026



FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Condos polyvalents situés dans le comté de Boulder, à seulement quelques minutes de l'US 36 et de la Northwest Parkway (Lafayette/comté de Boulder).
- Les caractéristiques comprennent une alimentation triphasée de 3 600 ampères, une fibre haute vitesse et un service coaxial de télédonnées symétrique avec 10 gigaoctets disponibles.
- À quelques minutes de Northwest Parkway (US Highway 470) et à deux pâtés de maisons du réseau de sentiers Coal Creek et Rock Creek.
- Les disponibilités comprennent des unités de 1 850 à 9 200 pieds carrés en état de noyau et de coque offrant des ensembles de conception et de finition personnalisés.
- Les autres caractéristiques comprennent un stationnement de 9 pieds sur 30 pieds, des lucarnes et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vista Business Park est un immeuble commercial polyvalent nouvellement construit et accrocheur de 50 000 pieds carrés situé dans le magnifique comté de Boulder. Ce nouveau bâtiment industriel, de bureaux et d'entrepôt flexible a été conçu pour être une solution d'espace d'affaires haut de gamme pour les entreprises qui désirent plus qu'un simple entrepôt. Own IT Vista a toujours de l'espace disponible à l'achat ou à la location, avec des unités allant de 1 850 à 9 200 pieds carrés. Ces condos sont idéaux pour diverses utilisations, y compris la construction, les bureaux et les entrepôts, la R-D, les locaux de laboratoire, les bureaux professionnels, la fabrication légère et la production. Certaines unités à chaque extrémité de l'immeuble partagent un hall d'entrée fini avec des toilettes et un ascenseur. Toutes les unités du deuxième étage ont des balcons, des portes coulissantes en verre, des puits de lumière et une vue imprenable sur les impressionnants boulder Flatirons et le Front Range. Les unités de niveau inférieur ont des portes basculantes arrière de 14 pieds sur 14 pieds, des devantures de magasin de 16 pieds sur 12 pieds, un quai de chargement partagé, des lucarnes et des hauteurs dégagées pouvant atteindre 30 pieds, ce qui permet d'ajouter une mezzanine. La propriété dispose d'espaces de stationnement surdimensionnés à louer, de bornes de recharge électriques, de deux entrées et d'un magnifique aménagement paysager. Le parc d'affaires Vista se trouve à quelques minutes du corridor US Route 36 et de la Northwest Parkway, offrant un accès facile à Boulder et Denver. Situé sur 3,5 acres dans le parc d'affaires Vista, cet emplacement de premier ordre se trouve à proximité du Good Samaritan Medical Center, du nouveau campus de 42 acres de Medtronic et de la superficie de Stem Cider (restaurant et entreprise de brassage de cidre dur). Le parc d'affaires Vista est également pratiquement adjacent au réseau de sentiers du ruisseau Rock et du ruisseau Coal.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Brochure, Price Sheet and Floor Plan
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
5 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 106
Taille de l’unité | 3 743 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Prix | 1 612 361 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Prix par pi² | 430,77 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Utilisation du condo | Industriel |
Taille de l’unité | 3 743 pi² |
Prix | 1 612 361 $ CAD |
Prix par pi² | 430,77 $ CAD |
Utilisation du condo | Industriel |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Unité au rez-de-chaussée avec une porte battante de 14 pieds sur 14 pieds.
Unité 107
Taille de l’unité | 3 936 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Prix | 1 695 499 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
Prix par pi² | 430,77 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Utilisation du condo | Industriel |
Taille de l’unité | 3 936 pi² |
Prix | 1 695 499 $ CAD |
Prix par pi² | 430,77 $ CAD |
Utilisation du condo | Industriel |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Nbre d’espaces de stationnement | 9 |
Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Unité au rez-de-chaussée avec une porte battante de 14 pieds sur 14 pieds.
Unité 102
Taille de l’unité | 3 677 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Prix | 1 663 127 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Prix par pi² | 452,31 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Utilisation du condo | Flex |
Taille de l’unité | 3 677 pi² |
Prix | 1 663 127 $ CAD |
Prix par pi² | 452,31 $ CAD |
Utilisation du condo | Flex |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Unité au rez-de-chaussée avec une porte de 14 pieds sur 14 pieds et accès à un hall aménagé avec quatre toilettes finies.
NOTES SUR LA VENTE
Peut être combiné avec des unités adjacentes.
Unité 103
Taille de l’unité | 3 677 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Prix | 1 663 127 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Prix par pi² | 452,31 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Utilisation du condo | Flex |
Taille de l’unité | 3 677 pi² |
Prix | 1 663 127 $ CAD |
Prix par pi² | 452,31 $ CAD |
Utilisation du condo | Flex |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Unité au rez-de-chaussée avec une porte de 14 pieds sur 14 pieds et accès à un hall aménagé avec quatre toilettes finies.
NOTES SUR LA VENTE
Peut être combiné avec des unités adjacentes.
Unité 111
Taille de l’unité | 3 678 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Prix | 1 663 579 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Prix par pi² | 452,31 $ CAD | Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
Utilisation du condo | Industriel |
Taille de l’unité | 3 678 pi² |
Prix | 1 663 579 $ CAD |
Prix par pi² | 452,31 $ CAD |
Utilisation du condo | Industriel |
Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
Conditions de vente | Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Unité au rez-de-chaussée avec une porte de 14 pieds sur 14 pieds et accès à un hall aménagé avec quatre toilettes finies.
NOTES SUR LA VENTE
Peut être combiné avec des unités adjacentes.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Cocoa Bean Cafe | Café | $ | 8 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
---|---|---|
Farmers Insurance | Assurance | 2 Min. de marche |
Sunbelt Rentals | Magasin de location | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
84 Pièces
9 route min.
|
Hyatt House |
123 Pièces
12 route min.
|
Holiday Inn Express |
136 Pièces
12 route min.
|
ZONAGE
Code de zonage | Light Industrial (Zonage industriel léger) |
Light Industrial (Zonage industriel léger) |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Barbara Clinard, Owner - Own It Vista
Lorsque le ralentissement économique s'est produit en 2007-2008, Barbara a déménagé à l'étranger pour travailler à la gestion des contrats en se concentrant sur de grands projets de construction comme le projet de déménagement de Yongson en Corée du Sud - le plus important projet de construction militaire américain de l'histoire.
Depuis, Barbara est retournée aux États-Unis et est tombée amoureuse du Colorado, où elle s'est rendue chez elle en 2014. Sa société, Envision Constructors, LLC, est une entreprise de sous-traitance générale autorisée qui se spécialise dans la construction de bâtiments métalliques préfabriqués et dans les projets d'amélioration des locataires commerciaux.
Présenté par

1360 Horizon Ave - Own It Vista
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