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Luke Allan Lindsey Center 136 Waxhaw Pky
Espace disponible bureau 135 à 410 pi² à Waxhaw, NC 28173
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Faits saillants
- Baux d'au moins un an et baux maximaux de 3 ans
- Les locataires partagent les toilettes et l'aire commune
- Boîte postale sur place incluse
- Les locataires partagent la cuisine et la salle de conférence
- Les baux comprennent les déchets, l'électricité et l'eau
- Le bail comprend une plaque d'identité et les baux de trois ans comportent l'option de signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 275 pi² | 1-3 ans | 77,56 $ CAD/pi²/an 6,46 $ CAD/pi²/mois 834,80 $ CAD/m²/an 69,57 $ CAD/m²/mois 1 777 $ CAD/mois 21 328 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 135 pi² | 1-3 ans | 94,79 $ CAD/pi²/an 7,90 $ CAD/pi²/mois 1 020 $ CAD/m²/an 85,03 $ CAD/m²/mois 1 066 $ CAD/mois 12 797 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage, ste 101
Les baux sont des baux bruts conclus avec le propriétaire qui couvrent les services communs d'entretien, d'eau, de déchets, d'électricité et de fibres. Bureau d'angle dans les suites exécutives du Allan Lindsey Center. Entrée privée avec porte et fenêtres offrant de la lumière naturelle. Les locataires partagent des espaces communs, y compris une salle de conférence, une cuisine et des toilettes.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 111
Les baux bruts sont des baux bruts conclus avec le propriétaire pour les services communs, les services de conciergerie, l'eau, les ordures, l'électricité et la fibre. Les locataires partagent des espaces communs, y compris une salle de conférence, une cuisine et des toilettes. Les suites intérieures ont une entrée par porte clé pour une utilisation après les heures de travail. Il y a une suite coopérative commune pour les cadres pour quatre membres.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 136 Waxhaw Pky , Waxhaw, NC 28173
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 483 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 483 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Les baux sont des baux bruts avec le locateur qui couvrent les services de conciergerie, d'eau, de déchets, d'électricité et de fibre. Les locataires partagent des aires communes, y compris une salle de conférence, une cuisine et des toilettes. Les suites intérieures ont des entrées porte-clés et les suites extérieures ont des entrées de magasin avec clés privées et porte-clés pour les entrées principales. Il y a une suite de cadres coopératifs partagée disponible pour quatre membres. Les suites extérieures disponibles ont leurs propres entrées en vitrine et partagent l'entrée principale.
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Présenté par
Luke Allan Lindsey Center | 136 Waxhaw Pky
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