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Zschiesche 136 W Nacogdoches St

2 900 pi² Industriel Immeuble New Braunfels, TX 78130 2 247 488 $ CAD (775 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

stationnement pavé, forte visibilité côté rue

lot surélevé et plan

Résumé de l'annonce

Emplacement commercial privilégié dans le centre de New Braunfels, au Texas, juste en face du bureau d'évaluation de Comal à Nacogdoches. Total = 1,53 acre de terrain commercial urbain et d'un bâtiment métallique de 2 900 +/- pi2 vendus ensemble. Propriétaire en voie de remplace auprès de la ville du Nouveau-Brunswick et d'obtention d'un nouveau sondage. Accès à l'allée par la rue S. Castell à l'arrière de la propriété. Façades de 320 pieds sur Nacogdoches, avec parking partiellement pavé pour un bâtiment métallique de 2896 pieds carrés aménagé en bureaux, avec kitchenette, porte battante, plancher en béton fini, (2) unités de CVC et hangar de stockage derrière le bâtiment. Autres adresses : 136 W Nacogdoches, 153 W Nacogdoches, 824 S Seguin Ave, 770 S Seguin Ave, plus, etc.Appelez l'agent d'annonces pour plus d'informations.

Faits sur la propriété

Prix	2 247 488 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 900 pi²
Prix par pi²	775 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1978/2024
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Industriel et entrepôt Distribution légère (flex) Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)	Ratio de stationnement	5,17/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,53 AC

Prix	2 247 488 $ CAD
Prix par pi²	775 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Industriel et entrepôt Distribution légère (flex) Espace industriel où il fait bon travailler et vivre (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,53 AC
Aire du bâtiment louable	2 900 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1978/2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	5,17/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Commodités

Cour

Espace d'entreposage

Éclairage encastré

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 of 1

carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	01-0000-0475-01	Évaluation des bâtiments	154 713 $ CAD
Évaluation du terrain	236 771 $ CAD	Évaluation totale	391 484 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

01-0000-0475-01

Évaluation du terrain

236 771 $ CAD

Évaluation des bâtiments

154 713 $ CAD

Évaluation totale

391 484 $ CAD

Zonage

Code de zonage	M-1 (« M-1A » industrie légère : fabrication, entreposage, recherche-développement, commerce de gros, opérations de services.)
M-1 (« M-1A » industrie légère : fabrication, entreposage, recherche-développement, commerce de gros, opérations de services.)