136 W 7th St
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136 W 7th St
3 Unité Immeuble d’appartements 2 603 700 $ CAD (867 900 $ CAD/Unité) South Boston, MA 02127
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sous-marché à approvisionnement limité
- Produit de qualité
- Espace Extérieur
- Emplacement souhaitable
- Unités rénovées
- Occasion propriétaire-occupant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Boston Realty Advisors a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir le 136 West 7th Street. Situé sur le côté ouest de South Boston, le 136 West Seventh Street est situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus recherchés de Boston.
La propriété se compose de trois unités individuelles. L'unité 1 se compose d'un duplex de trois chambres et deux salles de bains qui est divisé entre le premier étage et le sous-sol. Les unités 2 et 3 sont toutes deux composées de deux chambres à coucher et d'une salle de bain.
Chaque unité est équipée d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement rénovées avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, une laveuse et une sécheuse dans l'unité et un patio extérieur commun à l'usage du locataire.
La propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un produit de qualité dans un sous-marché à approvisionnement limité.
La propriété se compose de trois unités individuelles. L'unité 1 se compose d'un duplex de trois chambres et deux salles de bains qui est divisé entre le premier étage et le sous-sol. Les unités 2 et 3 sont toutes deux composées de deux chambres à coucher et d'une salle de bain.
Chaque unité est équipée d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement rénovées avec des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, une laveuse et une sécheuse dans l'unité et un patio extérieur commun à l'usage du locataire.
La propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un produit de qualité dans un sous-marché à approvisionnement limité.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 603 700 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 867 900 $ CAD | Taille du lot | 0,03 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 500 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 603 700 $ CAD |
| Prix par unité | 867 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 2 500 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 5 063 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 5 497 $ CAD | - |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Très cyclable (72)
ZONAGE
| Code de zonage | R3 (Résidentiel 3) |
| R3 (Résidentiel 3) |
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