136 Sherman Ave | Vandergrift, PA 15690
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- Équipe LoopNet
136 Sherman Ave
Vandergrift, PA 15690
Kochka Service - Vandergift, PA · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Contrat de carburant flexible : obtenir une station-service avec un rachat de carburant à court terme, au prix de moins de 40 000$
- Revenus prouvés : Le C-Store affiche déjà une solide performance en matière de trafic et de revenus, avec des enregistrements détaillés de 2023
- Conformité et sécurité : La propriété est dotée de réservoirs de stockage souterrains bien entretenus installés en 1977, 1989, 1996 et 1998
- Potentiel d'expansion : Tirez parti de 3 baies de service qui peuvent être converties en espace C-Store supplémentaire
- Installations à jour : ne bénéficiez d'aucun entretien différé, avec des mises à niveau récentes, notamment des pompes, des MPD, de la canopée et de l'asphalte frais
- Espace supplémentaire : La vente comprend des extras précieux comme des espaces de bureaux supplémentaires au 2e étage et un logement sur un terrain adjacent
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,07 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37-01-02-0-082 | Évaluation des bâtiments | 11 916 $ |
| Évaluation du terrain | 47 490 $ | Évaluation totale | 59 406 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
37-01-02-0-082
Évaluation du terrain
47 490 $
Évaluation des bâtiments
11 916 $
Évaluation totale
59 406 $
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