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136th Street Freestanding Building 13595-8521 S Dixie Hwy
Espace disponible bureau/commerce de détail 6 640 pi² à Pinecrest, FL 33156
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble autocollant prêt à emménager avec 4 voies de circulation, adapté au commerce de détail, au bureau ou au cabinet médical
- Visibilité élevée le long de la route South Dixie avec un nombre de véhicules de 64 500 véhicules par jour
- Revenu médian des ménages de 99 552$ dans un rayon de trois milles
- Beaucoup de stationnement pour les locataires et les clients
- Accès pratique aux principales voies de transport
- Entouré de grands détaillants à grande surface et du centre commercial Falls
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 640 pi² | Négociable | 71,60 $ CAD/pi²/an 5,97 $ CAD/pi²/mois 475 436 $ CAD/an 39 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lee & Associates offre la possibilité de louer 6 640 SF Anciennement succursale bancaire avec 4 voies de transmission pour voitures. Cet immeuble indépendant au rez-de-chaussée prêt à être emménagé est situé au 13595 S Dixie Hwy, Pinecrest, FL. L'immeuble offre un grand stationnement pour les locataires et les clients et une grande visibilité le long de l'importante route South Dixie. Convient aux commerces de détail ou aux services médicaux, comme une garderie pour adultes ou une garderie générale. Un grand stationnement et une grande visibilité le long de South Dixie améliorent la commodité et l'exposition pour les locataires. Durée maximale du bail de 2 ans.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 17 - 54 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 4 voies réservées aux voitures
- Immeuble sur pied prêt à être emménagé
- Convient pour le commerce de détail, le bureau ou le cabinet médical
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les clients
- Exposition à la circulation intense de l'autoroute S Dixie (64 500 AADT)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 136TH STREET FREESTANDING BUILDING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 706
- International
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 652
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 706 | International |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 652 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13595-8521 S DIXIE HWY , PINECREST, FL 33156
| Superficie totale disponible | 6 640 pi² | Superficie totale du terrain | 5,36 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 640 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 640 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,36 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 9,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates offre la possibilité de louer 6 640 SF Anciennement succursale bancaire avec 4 voies de circulation pour voitures. Cet immeuble autonome prêt à être emménagé au rez-de-chaussée est situé au 13595 S Dixie Hwy, Pinecrest, FL. L'immeuble dispose d'un grand stationnement pour les locataires et les clients et d'une grande visibilité le long de l'importante route South Dixie. Convient aux commerces de détail ou aux services médicaux, comme une garderie pour adultes ou une garderie générale. Un grand stationnement et une grande visibilité le long de South Dixie améliorent la commodité et l'exposition pour les locataires. Durée maximale du bail de 2 ans. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute Dixie Sud et de la 136e rue, à côté du nouveau passage supérieur de l'autoroute Dixie jusqu'à la nouvelle station de transport en commun. Ce quartier prospère offre un mélange d'équipements d'affaires et de loisirs. À quelques minutes seulement, les locataires peuvent explorer les boutiques et restaurants haut de gamme du centre commercial The Falls. À proximité, ils peuvent également profiter de la verdure luxuriante et des activités de plein air au parc Matheson Hammock. Avec une excellente connectivité aux principales routes directement sur l'US-1.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
136th Street Freestanding Building | 13595-8521 S Dixie Hwy
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