Raising Cane's | 13571 Telegraph Rd
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Raising Cane's 13571 Telegraph Rd
3 171 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Whittier, CA 90605 6 031 335 $ CAD (1 902 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Il s'agit d'une nouvelle construction Raising Cane dans le cadre d'un bail foncier de 15 ans signé par l'entreprise, avec quatre options de prolongation de cinq ans
- Raising Cane's est responsable du paiement des taxes foncières et de l'assurance, ainsi que de tous les travaux d'entretien et de réparation (y compris le toit et la structure)
- Raising Cane's est un affranchissement vers le centre commercial TeleMills Plaza, qui comprend un magasin de détail WSS sur pied et un centre de strip-tepage non ancré
- Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la période initiale et les périodes d'option
- La propriété en question est équipée d'un drive-thrite et d'un patio extérieur, et bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue
- La propriété en question est située à l'intersection signalisée du chemin Telegraph et de l'avenue Mills, avec de multiples points d'entrée et de sortie
Résumé de l'annonce
La propriété en question est une canne à grillage de L.A. County Raising Cane dotée d'une signalisation sur un pylône bien en vue et est équipée d'un drive-thru et d'un patio extérieur. Raising Cane's possède l'un des VUS les plus élevés de l'industrie du QSR. Raising Cane's, qui exploitera plus de 875 restaurants par EOY, est une marque de premier plan de QSR qui a connu 62 trimestres consécutifs de croissance positive des ventes dans les mêmes magasins.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 171 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 031 335 $ CAD
Prix par pi²
1 902 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
283 494 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,65 AC
Stationnement
30 Espaces (9,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Service au volant
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
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Présenté par
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