1357 W Beaver St

Cette offre immobilière commerciale de premier plan est un incontournable, comprenant un important entrepôt, des bureaux modernes (classe A) et de vastes terrains vacants prêts à être aménagés à l'avenir. La propriété dispose d'un grand espace d'entreposage polyvalent parfait pour diverses opérations commerciales, ainsi que des bureaux magnifiquement rénovés et des espaces de formation dédiés à l'appui des fonctions administratives et de formation. Cette propriété est située dans un emplacement stratégique qui offre une commodité inégalée aux principales autoroutes interétatiques, assurant un accès facile et une visibilité. La propriété est située dans une zone d'entreprise.
Renseignements supplémentaires :
- Système complet de gicleurs pour l'installation
- Générateurs totaux de 940 kW pour les opérations d'éclairage
- Le toit a été récemment refait en 2015
- Aucun besoin immédiat en matière de dépenses d'immobilisations
- Phase 1 et phase 2 disponibles pour examen
- 4,3 acres disponibles pour l'expansion
- Aucune dette existante
- Contrôle du climat estimé à 20 %
- 100 % vacant au moment de la fermeture
*Envisagera de louer ; bureau à 14$ pi2 et entrepôt à 7,50$ pi2
Les zones d'entreprises (ZE) offrent une variété d'avantages économiques aux entreprises et aux collectivités, notamment :
- Incitatifs fiscaux : Les ZE peuvent offrir des abattements d'impôt foncier, des crédits d'impôt à l'investissement, des crédits d'impôt pour la création d'emplois et des exonérations ou réductions de taxe de vente. Ces incitatifs peuvent totaliser des millions de dollars au fil du temps, ce qui peut être particulièrement utile pour les entreprises en démarrage et les expansions.
- Exemptions réglementaires : Les ZE peuvent offrir des exemptions réglementaires.
- Autres incitatifs : Les EZ peuvent offrir d'autres incitatifs, comme des tarifs plus bas pour les services publics, de l'aide financière et des subventions à la formation.
- Améliorations de l'infrastructure : les ZE peuvent apporter des améliorations à l'infrastructure et aux services publics.
- Expérience d'emploi : EZ investment peut offrir aux personnes une expérience d'emploi leur permettant d'améliorer leur employabilité à long terme.
Les ZE sont souvent établies dans des régions qui ont connu un déclin ou qui ont du mal à se remettre d'une catastrophe naturelle. Les ZE visent à créer des emplois, à augmenter les recettes fiscales et à accroître l'activité économique.