Jack in the Box - Remodel coming soon | 13561 Whittier Blvd
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Jack in the Box - Remodel coming soon 13561 Whittier Blvd
2 316 pi² Vente au détail Immeuble Whittier, CA 90605 4 926 213 $ CAD (2 127 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- OCCUPATION À LONG TERME - PLUS DE 36 ANS D'EXPLOITATION
- 45 500 VÉHICULES PAR JOUR PASSENT CHAQUE JOUR SUR LE SITE
- IDÉALEMENT SITUÉ - PLUS DE 31 000 RÉSIDENTS DANS UN RAYON DE 1 MILLE
Résumé de l'annonce
**Jack in the Box prévoit de réamÉNAGER ce site au coût de +/- 500 000$.
Jack in the Box signera un bail corporatif de 20 ans à la clôture de l'entiercement, offrant une sécurité maximale à un investisseur.
Offrant une couverture contre l'inflation, le loyer augmentera de 10 % tous les 5 ans, produisant une croissance de plus de 33 % en 20 ans.
Un investissement 1031 idéal, étant donné que le bail à triple net absolu ne nécessite aucune responsabilité ou gestion du propriétaire.
En tant que vente de terrains et d'immeubles à frais simples, un nouveau propriétaire bénéficiera de la capacité d'amortir les améliorations au fil du temps.
Jack in the Box signera un bail corporatif de 20 ans à la clôture de l'entiercement, offrant une sécurité maximale à un investisseur.
Offrant une couverture contre l'inflation, le loyer augmentera de 10 % tous les 5 ans, produisant une croissance de plus de 33 % en 20 ans.
Un investissement 1031 idéal, étant donné que le bail à triple net absolu ne nécessite aucune responsabilité ou gestion du propriétaire.
En tant que vente de terrains et d'immeubles à frais simples, un nouveau propriétaire bénéficiera de la capacité d'amortir les améliorations au fil du temps.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 316 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
4 926 213 $ CAD
Prix par pi²
2 127 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
209 543 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
0,72 AC
Zonage
WHC2*
Stationnement
37 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
213 pi le Whittier Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8142-027-030 | Évaluation des bâtiments | 246 850 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 513 824 $ CAD | Évaluation totale | 4 760 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8142-027-030
Évaluation du terrain
4 513 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
246 850 $ CAD
Évaluation totale
4 760 674 $ CAD
-
Michael Campbell -
ERE Healthcare Real Estate Advisors
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