1355 Caldwell Blvd | Nampa, ID 83651
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1355 Caldwell Blvd
Nampa, ID 83651
Local commercial Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Faits saillants des investissements
-Immeuble commercial à locataires multiples nouvellement construit (2021) avec accès direct
-Deux locataires avec des baux à long terme entièrement remboursés par NNN.
-Les locataires comprennent une marque nationale forte, Tropical Smoothie et une laverie locale bien connue, Breeze Better Laundry, qui possède (4) emplacements sur le marché.
-Situé dans le principal centre de vente au détail de Nampa, en Idaho, entouré de points d'ancrage nationaux du commerce de détail, dont MOR Furniture, Ross, Big 5, Boot Barn et JoAnn Fabric. Shadow ancré par Lowes, Winco et Home Depot.
-Unités résidentielles à haute densité nouvellement construites (288) adjacentes à la propriété et à distance de marche.
-Excellente visibilité avec un nombre de trafic supérieur à 34 000 véhicules par jour.
-Accès facile depuis le principal corridor est/ouest, le boulevard Caldwell et à 3 minutes de l'Interstate 84.
-Immeuble commercial à locataires multiples nouvellement construit (2021) avec accès direct
-Deux locataires avec des baux à long terme entièrement remboursés par NNN.
-Les locataires comprennent une marque nationale forte, Tropical Smoothie et une laverie locale bien connue, Breeze Better Laundry, qui possède (4) emplacements sur le marché.
-Situé dans le principal centre de vente au détail de Nampa, en Idaho, entouré de points d'ancrage nationaux du commerce de détail, dont MOR Furniture, Ross, Big 5, Boot Barn et JoAnn Fabric. Shadow ancré par Lowes, Winco et Home Depot.
-Unités résidentielles à haute densité nouvellement construites (288) adjacentes à la propriété et à distance de marche.
-Excellente visibilité avec un nombre de trafic supérieur à 34 000 véhicules par jour.
-Accès facile depuis le principal corridor est/ouest, le boulevard Caldwell et à 3 minutes de l'Interstate 84.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Année de construction
2021
Prix
4 694 138 $ CAD
Prix par pi²
894 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
258 178 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
Retail
Stationnement
10 Espaces (1,9 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121432000 | Évaluation des bâtiments | 1 611 587 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 665 341 $ CAD | Évaluation totale | 2 276 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
121432000
Évaluation du terrain
665 341 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 611 587 $ CAD
Évaluation totale
2 276 927 $ CAD
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