1354 Carroll St
8 100 pi² Industriel Immeuble Kenner, LA 70062 1 276 278 $ CAD (158 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Chaque logement est différent pour répondre aux besoins de différents types de locataires.
- Occasion parfaite pour une petite entreprise disposant de 2 000 pieds carrés d'espace industriel disponible.
- L'espace est situé à droite de l'Interstate 10.
- Situé à proximité de plusieurs restaurants et commerces locaux.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au 1354, rue Carroll, à Kenner, en Louisiane, cet immeuble de bureaux et d'entrepôt de 3 complexes offre des espaces polyvalents, idéaux pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. Chacune des trois unités a une superficie d'environ 2 700 pieds carrés, dont environ 700 pieds carrés dédiés aux bureaux et 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, bien que chaque unité ait sa propre disposition unique. L'espace génère actuellement 6 000$ par mois en revenus locatifs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 276 278 $ CAD |
| Prix par pi² | 158 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Houston
2 325 502
330
6 h 21 m
Dallas
1 345 047
490
8 h 50 m
Austin
964 254
492
9 h 17 m
Fort Worth
895 008
528
9 h 37 m
San Antonio
1 532 233
536
9 h 50 m
Nashville
669 053
542
9 h 52 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
417 634
Effectif total
209 527
Taux de chômage
2,91%
Revenu médian par ménage
$62,216
Employés de l’entrepôt
23 555
Enseignement secondaire ou supérieur
90,90%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0920008821 | Évaluation des bâtiments | 28 437 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 105 $ CAD | Évaluation totale | 39 542 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | I-2 (Industrielles) |
