Terrace Place | 13531 E Caley Ave
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Terrace Place 13531 E Caley Ave
110 000 pi² Bureau Immeuble Englewood, CO 80111 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Revenu locatif annuel de 1 648 545$ à compter du 1er février 2025
- Augmentation annuelle de 1 % des loyers, véritable bail NNN, aucune responsabilité du propriétaire.
- Nordstroms fournit un revenu à court terme et le bail actuel expirant le 31 janvier 2028
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap a le plaisir d'annoncer l'offre de l'immeuble de bureaux Nordstrom, un immeuble de bureaux de 110 000 pieds carrés loué à Nordstrom, Inc. sur une base NNN situé sur 8,60 acres et situé à Centennial, CO.
L'immeuble de bureaux de Nordstrom est occupé par la division des cartes de crédit du détaillant de luxe sur une base NNN, la période actuelle se terminant en 2028 et avec trois options de prolongation de cinq ans.
La propriété en question est offerte en tarif simple et est située à l'angle nord-ouest de East Caley Avenue et South Potomac Street, immédiatement à côté d'un bâtiment de centre de données appartenant à Nordstrom, Inc., dans le marché sud-est de Denver.
La région du sud-est de Denver a connu une croissance énorme au cours des deux dernières décennies, principalement en raison de son accès aux
le transport et la grande base de logements pour cadres. L'I-25 traverse la région sud-est de Denver et est l'autoroute la plus fréquentée de la ville, avec plus de 200 000 véhicules qui passent devant la propriété chaque jour.
La I-25 relie Colorado Springs, Denver et Fort Collins, et trois des
Les plus grandes municipalités de l'État. De plus, le Dry situé à proximité
La station de métro léger Creek offre un accès direct et pratique à
Le réseau de transport en commun en pleine expansion de Denver
L'immeuble de bureaux de Nordstrom est occupé par la division des cartes de crédit du détaillant de luxe sur une base NNN, la période actuelle se terminant en 2028 et avec trois options de prolongation de cinq ans.
La propriété en question est offerte en tarif simple et est située à l'angle nord-ouest de East Caley Avenue et South Potomac Street, immédiatement à côté d'un bâtiment de centre de données appartenant à Nordstrom, Inc., dans le marché sud-est de Denver.
La région du sud-est de Denver a connu une croissance énorme au cours des deux dernières décennies, principalement en raison de son accès aux
le transport et la grande base de logements pour cadres. L'I-25 traverse la région sud-est de Denver et est l'autoroute la plus fréquentée de la ville, avec plus de 200 000 véhicules qui passent devant la propriété chaque jour.
La I-25 relie Colorado Springs, Denver et Fort Collins, et trois des
Les plus grandes municipalités de l'État. De plus, le Dry situé à proximité
La station de métro léger Creek offre un accès direct et pratique à
Le réseau de transport en commun en pleine expansion de Denver
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
110 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Revenu net d’exploitation
2 318 514 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
38 000 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Terrain en acres
8,66 AC
Zonage
PUD, Cenntennial - Planned Development Zoning
Stationnement
416 Espaces (3,98 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
1 of 1
Impôts fonciers
Numéro de lot | 2075-24-1-02-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 578 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2075-24-1-02-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 578 732 $ CAD
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