13521 E Mcnichols Rd
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13521 E Mcnichols Rd
7 Unité Immeuble d’appartements 500 794 $ CAD (71 542 $ CAD/Unité) 8,57% Taux de capitalisation Detroit, MI 48205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé à quelques minutes de détaillants tels que la station-service Exxon, Zorba's Coney Island, le Seven Star Food Center, Wendy's et plus encore.
- La propriété dispose également de plusieurs arrêts de bus à proximité, permettant un accès facile aux personnes utilisant les transports en commun.
- À quelques minutes de l'avenue Gratiot, donnant un accès rapide à l'I-94 et à la route 102.
Résumé de l'annonce
Excellentes occasions d'investissement ! Immeuble à 7 logements bien entretenu, stabilisé et en production. Offert au taux CAP de 7,79 %. À côté - 13535 McNichols (23 unités) est également disponible à la vente. Les propriétés sont côte à côte et peuvent être vendues ensemble. Produit actuellement à un montant brut de 63 000$ par année. Le revenu net actuel est de 43 811$. Revenu brut projeté une fois que la location complète est de 68 200$. Le locateur paie l'eau, le gaz et l'électricité. Besoins d'un préavis pour être présenté. Ne dérangez pas les locataires.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 500 794 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 71 542 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 734 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,57% | Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1953/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 500 794 $ CAD |
| Prix par unité | 71 542 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,57% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 734 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1953/2022 |
| Ratio de stationnement | 4,39/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 199 $ CAD | 450 |
| 1+1 | 5 | 1 363 $ CAD | 450 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-020311 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 109 491 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-020311
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
109 491 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | B4 (Residential Commercial Zoning) |
| B4 (Residential Commercial Zoning) |
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