Piedras Rehabilitation Clinic | 100% Occupied | 1351 N Zaragoza Rd
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Piedras Rehabilitation Clinic | 100% Occupied 1351 N Zaragoza Rd
4 032 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble El Paso, TX 79936 1 459 994 $ CAD (362 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissement sécurisé : Investissement à locataire unique dans les soins de santé | Structure des baux NNN (responsabilités minimales du propriétaire)
- Accessibilité supérieure : accès facile et exposition aux principales artères (Interstate 10, chemin N Zaragoza et promenade George Dieter)
- Garantie : Bail à garantie personnelle
- Immeuble nouvellement construit : L'installation a été aménagée en 2022 et offre des installations, des équipements et une infrastructure modernes
- Emplacement privilégié : Situé dans le parc d'affaires Palo Verde établi et à proximité d'autres utilisateurs importants (Clinique Hanger : prothèses et orthèses, etc.)
- Occupation : Immeuble à bureaux médicaux (MOB) entièrement occupé avec 8 ans et plus à la fin de la période initiale
Résumé de l'annonce
Situé bien en évidence dans le parc d'affaires de Palo Verde établi, entouré d'un grand hôpital
les centres, les cabinets médicaux professionnels et les cliniques.
Faits saillants de la propriété
• Taille totale du terrain : 0,38 Acres (16 740,11 PF)
• Taille totale du bâtiment : 4 032 pieds carrés
• Année de construction : 2022
• Zonage : C—4 (commerce lourd)
• Stationnement : 4,96 places/1 000 SF (20 places)
• Parc d'affaires de Palo Verde — Comprend : Clinique Hanger : Prosthetics & Orthotics C Care Cardiovascular Care Center Early Bird Pediatric Therapy, Texas Medical and Psychiatric Associates PLLC. Your Life Chiropractic Lollopops2 Centre de garderie et d'apprentissage
Faits saillants de l'emplacement :
• Situé bien en évidence dans le parc d'affaires établi de Palo Verde, entouré d'un hôpital
les centres, les cabinets médicaux professionnels et les cliniques.
• Comptage de la circulation : chemin N Zaragoza : 23 521 VPD, promenade George Dieter : 22 046 VPD
(Source : TxDot AADT 2023)
• ±1,0 milles jusqu'à l'Interstate 10
• ±2,5 milles jusqu'à la boucle 375
• ±8,6 milles jusqu'à l'aéroport international d'El Paso (ELP)
Données financières :
• 2024 NOVEMBRE : 72 000,00$
• Prix de vente : 1 030 000,00$
• Propriété : Frais simples (immeuble et terrain [condominium])
les centres, les cabinets médicaux professionnels et les cliniques.
Faits saillants de la propriété
• Taille totale du terrain : 0,38 Acres (16 740,11 PF)
• Taille totale du bâtiment : 4 032 pieds carrés
• Année de construction : 2022
• Zonage : C—4 (commerce lourd)
• Stationnement : 4,96 places/1 000 SF (20 places)
• Parc d'affaires de Palo Verde — Comprend : Clinique Hanger : Prosthetics & Orthotics C Care Cardiovascular Care Center Early Bird Pediatric Therapy, Texas Medical and Psychiatric Associates PLLC. Your Life Chiropractic Lollopops2 Centre de garderie et d'apprentissage
Faits saillants de l'emplacement :
• Situé bien en évidence dans le parc d'affaires établi de Palo Verde, entouré d'un hôpital
les centres, les cabinets médicaux professionnels et les cliniques.
• Comptage de la circulation : chemin N Zaragoza : 23 521 VPD, promenade George Dieter : 22 046 VPD
(Source : TxDot AADT 2023)
• ±1,0 milles jusqu'à l'Interstate 10
• ±2,5 milles jusqu'à la boucle 375
• ±8,6 milles jusqu'à l'aéroport international d'El Paso (ELP)
Données financières :
• 2024 NOVEMBRE : 72 000,00$
• Prix de vente : 1 030 000,00$
• Propriété : Frais simples (immeuble et terrain [condominium])
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 032 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction/rénovation
2022/2023
Prix
1 459 994 $ CAD
Prix par pi²
362 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 032 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C-4 - Commercial lourd
Stationnement
20 Espaces (4,96 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Bio-tech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Piedras Rehabilitation Clinic, LLC.
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Piedras Rehabilitation Clinic, LLC. | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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