14 UNITS IN PRIME SHERMAN OAKS | 13506 Rye St
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14 UNITS IN PRIME SHERMAN OAKS 13506 Rye St
14 Unité Immeuble d’appartements 7 016 476 $ CAD (501 177 $ CAD/Unité) 4,25% Taux de capitalisation Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble bien entretenu - Cour animée avec aire de pique-nic
- Rénovation complète des étages souples - Possibilité d'ajouter une unité ADU
- Situé dans un quartier privilégié de Sherman Oaks dans un cul de sac privé
- Buanderie sur place - Nouvelles fenêtres
- Nouvelle peinture extérieure - Plomberie en cuivre - l'acheteur doit vérifier
- Nouvelles portes d'entrée avant pour toutes les unités - Decking récemment peint
Résumé de l'annonce
Niché dans un cul-de-sac privé entre la rue Rye et l'avenue Ventura Canyon, le 13506 Rye Street est un immeuble multifamilial qui offre l'occasion précieuse de posséder un bâtiment bien entretenu dans la ville branchée de Sherman Oaks, dans la vallée de San Fernando.
Composée de 14 unités, la propriété offre un total de 11 156 pieds carrés louables. Il y a deux studios, deux unités juniors d'une chambre à coucher/une salle de bain, six unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, une unité de deux chambres à coucher/une salle de bain et une unité de bain et une unité de trois chambres ou deux salles de bain, une unité de trois chambres ou deux salles de bains avec entrée privée, air conditionné central, planchers de bois franc et buanderie privée. Tous les intérieurs des unités sont dotés d'appareils modernes, de carreaux de céramique et de travertin, de placards personnalisés et d'un design élégant. De plus, le bâtiment est doté d'un compteur principal pour le gaz et d'un compteur individuel pour l'électricité.
Au cœur de Sherman Oaks, le 13506 Rye Street se trouve à proximité de dizaines de boutiques, de restaurants et de galeries sur le boulevard historique Ventura. À proximité se trouve également la Sherman Oaks Galleria, une icône de l'histoire de la vallée de San Fernando qui a évolué pour devenir un haut lieu de restaurants primés et une collection unique de magasins de design et d'ameublement. Les équipements remarquables du District comprennent les cinémas Arclight, Burke Williams, 24 Hour Fitness SuperSport et bien plus de possibilités.
Composée de 14 unités, la propriété offre un total de 11 156 pieds carrés louables. Il y a deux studios, deux unités juniors d'une chambre à coucher/une salle de bain, six unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, une unité de deux chambres à coucher/une salle de bain et une unité de bain et une unité de trois chambres ou deux salles de bain, une unité de trois chambres ou deux salles de bains avec entrée privée, air conditionné central, planchers de bois franc et buanderie privée. Tous les intérieurs des unités sont dotés d'appareils modernes, de carreaux de céramique et de travertin, de placards personnalisés et d'un design élégant. De plus, le bâtiment est doté d'un compteur principal pour le gaz et d'un compteur individuel pour l'électricité.
Au cœur de Sherman Oaks, le 13506 Rye Street se trouve à proximité de dizaines de boutiques, de restaurants et de galeries sur le boulevard historique Ventura. À proximité se trouve également la Sherman Oaks Galleria, une icône de l'histoire de la vallée de San Fernando qui a évolué pour devenir un haut lieu de restaurants primés et une collection unique de magasins de design et d'ameublement. Les équipements remarquables du District comprennent les cinémas Arclight, Burke Williams, 24 Hour Fitness SuperSport et bien plus de possibilités.
Faits sur la propriété
Prix | 7 016 476 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 501 177 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,30 AC |
Taux de capitalisation | 4,25% | Taille du bâtiment | 11 156 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 14.94 | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1959 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Prix | 7 016 476 $ CAD |
Prix par unité | 501 177 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,25% |
Multiplicateur du loyer brut | 14.94 |
Nombre d’unités | 14 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 0,30 AC |
Taille du bâtiment | 11 156 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1959 |
Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
Studios | 2 | - | 533 |
1+1 | 8 | - | 708 |
2+1 | 1 | - | 987 |
2+1.5 | 1 | - | 987 |
3+2 | 2 | - | 1 275 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 2360-014-026 | Évaluation des bâtiments | 3 068 441 $ CAD |
Évaluation du terrain | 3 835 552 $ CAD | Évaluation totale | 6 903 993 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2360-014-026
Évaluation du terrain
3 835 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 068 441 $ CAD
Évaluation totale
6 903 993 $ CAD
Zonage
Code de zonage | R3, Los Angeles |
R3, Los Angeles |
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