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14 UNITS IN PRIME SHERMAN OAKS 13506 Rye St

14 Unité Immeuble d’appartements 7 016 476 $ CAD (501 177 $ CAD/Unité) 4,25% Taux de capitalisation Sherman Oaks, CA 91423

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Immeuble bien entretenu - Cour animée avec aire de pique-nic
  • Rénovation complète des étages souples - Possibilité d'ajouter une unité ADU
  • Situé dans un quartier privilégié de Sherman Oaks dans un cul de sac privé
  • Buanderie sur place - Nouvelles fenêtres
  • Nouvelle peinture extérieure - Plomberie en cuivre - l'acheteur doit vérifier
  • Nouvelles portes d'entrée avant pour toutes les unités - Decking récemment peint

Résumé de l'annonce

Niché dans un cul-de-sac privé entre la rue Rye et l'avenue Ventura Canyon, le 13506 Rye Street est un immeuble multifamilial qui offre l'occasion précieuse de posséder un bâtiment bien entretenu dans la ville branchée de Sherman Oaks, dans la vallée de San Fernando.
Composée de 14 unités, la propriété offre un total de 11 156 pieds carrés louables. Il y a deux studios, deux unités juniors d'une chambre à coucher/une salle de bain, six unités d'une chambre à coucher/une salle de bain, une unité de deux chambres à coucher/une salle de bain et une unité de bain et une unité de trois chambres ou deux salles de bain, une unité de trois chambres ou deux salles de bains avec entrée privée, air conditionné central, planchers de bois franc et buanderie privée. Tous les intérieurs des unités sont dotés d'appareils modernes, de carreaux de céramique et de travertin, de placards personnalisés et d'un design élégant. De plus, le bâtiment est doté d'un compteur principal pour le gaz et d'un compteur individuel pour l'électricité.
Au cœur de Sherman Oaks, le 13506 Rye Street se trouve à proximité de dizaines de boutiques, de restaurants et de galeries sur le boulevard historique Ventura. À proximité se trouve également la Sherman Oaks Galleria, une icône de l'histoire de la vallée de San Fernando qui a évolué pour devenir un haut lieu de restaurants primés et une collection unique de magasins de design et d'ameublement. Les équipements remarquables du District comprennent les cinémas Arclight, Burke Williams, 24 Hour Fitness SuperSport et bien plus de possibilités.

Pièces jointes

13506 Rye Street OM

Faits sur la propriété

Prix 7 016 476 $ CAD
Prix par unité 501 177 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,25%
Multiplicateur du loyer brut 14.94
Nombre d’unités 14
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,30 AC
Taille du bâtiment 11 156 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 1,25/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Planchers de bois franc
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Bain/Douche

Commodités du site

  • Cour
  • Installations de lessive
  • Espace de pique-nique

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 2 - 533
1+1 8 - 708
2+1 1 - 987
2+1.5 1 - 987
3+2 2 - 1 275
Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2360-014-026
Évaluation du terrain
3 835 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 068 441 $ CAD
Évaluation totale
6 903 993 $ CAD

Zonage

Code de zonage R3, Los Angeles
R3, Los Angeles
  • ID d’inscription: 32555757

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13506 Rye St, Sherman Oaks, CA 91423

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