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13504 Village Park Dr

804 à 809 pi² Bureau Condo Unités Offertes à 608 832 $ à 612 631 $ CAD Par Unité dans Orlando, FL 32837

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Le 13504 Village Park Drive offre une occasion inégalée d'acquérir des condos commerciaux rares, offrant la seule possibilité de paiement simple sur le marché.
  • Hunter's Creek est une communauté aisée qui offre un accès facile aux restaurants, aux détaillants, aux hôpitaux, aux établissements d'hébergement et aux divertissements à proximité.
  • Cette propriété de première classe bénéficiera d'un design moderne, d'un aménagement paysager luxuriant et de la personnalisation de l'espace intérieur qui correspond aux besoins de l'entreprise.
  • Bénéstiquez de la proximité de Lake Nona Medical City, de l'aéroport international d'Orlando, de l'Interstate 4, de la Beachline Expressway et des parcs à thème d'Orlando.

Résumé de l'annonce

Le 13504 Village Park Drive est un projet commercial à usage mixte prometteur au sein du dynamique centre d'affaires Villages at Hunter's Creek. Cette offre exclusive comprend des condominiums professionnels haut de gamme de classe A à vendre, ce qui représente la seule possibilité de paiement simple disponible sur le marché. Chaque unité s'étend sur environ 800 pieds carrés, offrant un espace polyvalent adapté aux besoins spécifiques de l'entreprise. De la conception de l'aménagement du bureau au choix de la peinture et des finitions en passant par le choix des meubles et des décorations, les propriétaires auront la liberté de créer un espace qui reflète la vision de leur entreprise. Chaque unité comprend un raccord pratique pour les toilettes internes, idéal pour diverses applications, des bureaux professionnels et des usages médicaux tels que le counseling, la dermatologie et la médecine familiale. La propriété se vantera d'un design moderne et élégant avec des lignes épurées, des entrées vitrées vibrantes et un aménagement paysager méticuleux, assurant une atmosphère professionnelle et accueillante. Les unités 111 et 112 sont contiguës, offrant la possibilité d'acquérir 1 613 pieds carrés, ce qui est idéal pour les grandes entreprises ou les cabinets. De plus, la possibilité existe de séparer ces condos en tant que bâtiment autonome pour les entreprises qui cherchent une empreinte plus distinguée. Juste au sud du centre-ville d'Orlando, le 13504 Village Park Drive offre un excellent accès aux restaurants, aux hôpitaux, aux parcs communautaires, aux hôtels, aux autoroutes, aux aéroports et aux principales attractions. L'établissement se trouve à 10 minutes de route de Lake Nona Medical City et du Lake Nona Performance Club, à 22 km de l'hôpital pour enfants Nemours et à seulement 19 minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO). Profitez d'être à quelques minutes des principales destinations d'Orlando comme Disney World Resort, Universal Orlando et SeaWorld. De plus, les propriétaires profiteront de la proximité de Grande Lakes, de Ritz Carlton et de JW Marriott, ainsi que du lac Nona, du campus national de l'USTA et de l'hôpital et de la faculté de médecine de l'UCF. Avec un accès rapide à l'Interstate 4 via Central Florida GreenWay ou l'autoroute Martin Andersen Beachline Expressway, cet emplacement assure un maximum de commodité pour les entreprises et les clients. Joignez-vous à une communauté dynamique de professionnels tout en améliorant la visibilité et la circulation piétonnière dans ce cadre commercial de premier plan.

Faits sur la propriété

Prix 608 832 $ à 612 631 $ CAD
Taille de l’unité 804 - 809 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 9 260 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 9 260 pi²
Taille du lot 0,58 AC
Ratio de stationnement 0,54/1 000 pi²

2 Unités disponibles

Unité 111

Taille de l’unité 809 pi²
Prix 612 631 $ CAD
Prix par pi² 757,27 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Conditions de vente Construction sur mesure, Bâtiment non meublé
ID/Numéro de lot 29-24-29-3208-09-001
Description

Condo à bureaux moderne à étage complet avec salle de bain interne.

Notes sur la vente

Le seul condo professionnel de luxe à bureaux de classe A et les possibilités de propriété à frais simples sur le marché de Hunter's Creek.

Unité 112

Taille de l’unité 804 pi²
Prix 608 832 $ CAD
Prix par pi² 757,25 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 5
Conditions de vente Construction sur mesure
ID/Numéro de lot 29-24-29-3208-09-001
Description

Condo à bureaux moderne à étage complet avec salle de bain interne.

Notes sur la vente

Le seul condo professionnel de luxe à bureaux de classe A et les possibilités de propriété à frais simples sur le marché de Hunter's Creek.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
13 032
76 854
211 422
2024 Population
12 956
78 170
223 604
Croissance démographique '20-'24
-0,6%
1,7%
5,8%
2020 Ménages
4 543
26 455
73 026
2024 Ménages
4 492
26 760
77 043
Croissance des foyers '20-'24
-1,1%
1,2%
5,5%
Âge moyen
38
39
38
Revenu médian par ménage
80 576 $
63 260 $
57 944 $
Employés de jour
5 117
25 107
114 201
Total des entreprises
914
3 230
11 349
Diplôme collégial et diplôme supérieur
40%
31%
26%
Valeurs en dollars américains

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Chauffage central
  • Cour
  • Climatisation

Commodités à proximité

Hôpitaux

Osceola Regional Medical Center Soins de courte durée 10 route min. 5,4 mi
Nemours Children's Hospital Enfants 14 route min. 10,3 mi

Restaurants

Tacos My Guey Américain $ 3 Min. de marche
Sonero's Restaurant Colombien $$$ 4 Min. de marche
NY Pizza Department Pizza - 4 Min. de marche
Cold Stone Creamery - - 4 Min. de marche
Mikado Sushi Sushi $$ 4 Min. de marche
Firehouse Subs - - 4 Min. de marche

Vente au détail

Paramount Residential Mortgage Group Société de financement 2 Min. de marche
PNC Bank Banque 6 Min. de marche
Sally Beauty Produits de santé et de beauté 7 Min. de marche
WW Entraînement physique 10 Min. de marche
Office Depot Fournitures de bureau 10 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 12 Min. de marche

Hôtels

Marriott Vacation Club
86 Pièces
6 route min.
JW Marriott
1 010 Pièces
7 route min.
Ritz-Carlton
582 Pièces
8 route min.
Courtyard
128 Pièces
8 route min.
WorldHotels Elite
1 337 Pièces
10 route min.
Ritz-Carlton
40 Pièces
9 route min.

Zonage

Code de zonage Office Condo/Medical (Bureaux de condominiums professionnels et/ou cabinets médicaux, Bureau du cabinet d'avocats, Bureau du cabinet comptable, Compagnie de services d'assurance)
Office Condo/Medical (Bureaux de condominiums professionnels et/ou cabinets médicaux, Bureau du cabinet d'avocats, Bureau du cabinet comptable, Compagnie de services d'assurance)

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

(407) 243-8591
Contact
Francesco Arato, Director of Sales and Marketing
(407) 243-8591
Contact
À titre de directeur des ventes et du marketing, Francesco a plus de 25 ans d'expérience en développement commercial et immobilier.
(407) 779-0388
Contact
Mario Roberto Arato
(407) 779-0388
Contact
Mario Roberto Arato se spécialise dans le développement commercial et l'immobilier chez ARB Holdings.
  • ID d’inscription: 33126224

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13504 Village Park Dr, Orlando, FL 32837

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